Two or more storey for sale in Brébeuf, 14812379 - Via Capitale Two or more storey for sale in Brébeuf
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Josée Legault
Certified Real Estate Broker AEO

86 Ch. du Domaine-Alarie

Brébeuf, Laurentians, J0T 1B0
Two or more storey
$474,500

No: 14812379


My personal notes

Room(s): 14
Bedroom(s): 4
Bathroom(s): 2
Washroom(s): 1
Year of construction: 2011

Description

Stepping into this property will make you wish you live there! Designed to maximise the feeling of being in contact with the rich surrounding nature, you will love it's large windows, noble materials, the simplicity of it's design and the large airy open spaces. Near amenities and attraction of the area, the summers will be magic on it's beach!

Addenda

ENGLISH TO COME

Coup de coeur pour cette propriété du Domaine Alarie!

Les espaces sont vastes et aérés, les lignes sont pures et simples.

****** ÉTAGE SUPÉRIEUR ******
La chambre des maîtres et une seconde chambre se partagent la salle de bain principale.

Les 2 autres chambres ont une salle de bain secondaire à leur disposition.

La salle de lavage est à cet étage également.

****** Rez-de-Chaussée ******

Une entrée avec crochets au mur s'ouvre sur la grande aire ouverte qu'est le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette entrée sera utilisée plus souvent par les visiteurs car une grande entrée secondaire au rez-de-jardin offre beaucoup d'espace pour entrer avec les bras chargés ou avec votre vélo!

De toutes les pièces du rez-de-chaussée, les grandes fenêtres sont à l'honneur, le foyer au bois est visible de partout.

On accède à la grande véranda grillagée par les portes-patio de la salle à manger. De cette véranda, on peut accéder au terrain.

****** Rez-de-jardin ******

Une grande entrée secondaire permet d'entrer et être à l'aise même si vous êtes nombreux ou les bras chargés!
Caché derrière une porte, il y a un rangement additionnel.

Une grande salle familiale ainsi que 2 grands bureaux seront bien appréciés des professionnels pouvant travailler de la maison.

Construite sur un talus, le sous-sol est donc un rez-de-jardin. La rue du Domaine Alarie, au printemps, pour environ 1 semaine, devient accessible par des moyens "créatifs" dû à la rivière qui sort de son lit plus loin.
Ceci n'a jamais empêché les propriétaires d'être confortables et très heureux dans leur maison. Depuis qu'ils y sont, il n'y a jamais eu d'eau dans la propriété et ça fait partie de l'aventure!

La fosse septique est en fonction d'une propriété de 4 chambres.

Cette propriété en emballera plus d'un, et avec raison!

Pour une visite ou + de détails, n'hésitez pas à communiquer avec moi.

Characteristics

Building and interior of the property

Cupboard :
Lacquered
Heating system :
Electric baseboard units
Heating energy :
Electricity
Equipment available :
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Ventilation system
Windows :
Aluminum
Hearth stove :
Wood fireplace
Bathroom / Washroom :
Adjoining to the master bedroom, 2 bedrooms are ensuite with the same bathroom, Separate shower
Basement :
6 feet and over, Separate entrance, Finished basement
Roofing :
Asphalt shingles

Land and exterior of the property

Driveway :
Double width or more, Not Paved
Water supply :
Artesian well
Available services :
Fire detector
Foundation :
Poured concrete
Proximity :
Dog park, tennis, hiking trails, Highway, Cegep, Daycare centre, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
Siding :
Wood
Parking :
Outdoor (6)
Sewage system :
Purification field, Septic tank
Topography :
House on an embankment, Flat
View :
On nature

Dimensions

Frontage land :
175 ft
Depth of land :
125 ft
Land area :
21657 pi²
Building area :
1021 pi²
Size of building :
39.6 ft
Depth of building :
28.6 ft
Living area :
2042 pi²

Room details

Room Level Dimensions Flooring
Hallway
+open space with hook on wall
RC 11′ 2″ x 3′ 11″ pi Slate
Living room
With discret office space
RC 27′ x 14' pi Wood
Kitchen
Quartz and wood counter
RC 20′ 11″ x 13′ 2″ pi Wood
Dining room
P door to veranda
RC 16′ 8″ x 13′ 2″ pi Wood
Veranda
Screened with outside access
RC 14′ 8″ x 23′ 3″ pi Other
Washroom
RC 5′ x 4′ 10″ pi Slate
Hallway
Bike hooks and closeth space
Basement 13′ 4″ x 9′ 2″ pi Flexible floor coverings
Storage
Basement 8′ 10″ x 12′ 11″ pi
Irregular
Flexible floor coverings
Family room
Basement 23′ x 13′ 4″ pi Flexible floor coverings
Office
Basement 14′ 7″ x 12′ 11″ pi
Irregular
Flexible floor coverings
Office
with sink
Other 13′ x 12′ 11″ pi Flexible floor coverings
Master bedroom
Ensuite bathroom
2 13′ 3″ x 11′ 3″ pi Wood
Bathroom
2 8′ 8″ x 15′ 2″ pi Ceramic tiles
Bedroom
Ensuite bathroom
2 11′ 3″ x 13′ 1″ pi Wood
Bedroom
2 7′ 6″ x 11′ 3″ pi Wood
Bedroom
2 16′ 8″ x 11′ 3″ pi
Irregular
Wood
Bathroom
2 7′ 2″ x 7′ 6″ pi Ceramic tiles
Laundry room
2 8′ x 11′ 3″ pi Ceramic tiles

Inclusions

Fixtures, blinds, curtains, sliding hemlock panel in family room, central vaccuum and accessories, water filtration system, dishwasher, integrated storage system in closeths, wood bed/structure in den, storage system in secondary entrance.

Exclusions

In one of the office in basement the mural fixture, furniture and personal effects

Taxes

Municipal Taxes (2019) : $2,897.00
School taxes (2019) : $166.00
Total : $3,063.00

Monthly fees

Energy cost : $20.83

Evaluations (2019)

Building : $304,600
Land : $15,200
Total : $319,800

Notices & More

Distinctive features :
Water access, No neighbours in the back, Resort/Chalet
Zoning :
Residential
Occupation :
35 days

Points of Interest

My personal notes