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Mes notes personnelles

Année de construction: 2011

Description

Construction 2011 et 2012, finition de qualité. Entièrement loué jusqu'en mars 2022 , revenu garanti. Retour sur l'investissement rapide. Voir l'addenda et l'annexe LD pour plus de détails.

Addenda

Construction livrée en 2012. Chaque immeuble possède 8 logements possédant chacun son échangeur d'air, son compteur électrique avec la prise de courant extérieur et un espace de remisage pouvant contenir une motoneige. Un neuvième compteur électrique dessert les aires communs. Toutes les portes sont à l'épreuve du feu. Chaque unité possède une gallerie en fibro-ciment. Une système d'alarme incendi Viking sophistiqué protère chaque immeuble. Un accès facile au toit en cas de brus et pour l'entretien a été pensé et conçu. La compagnie QIT possède un bail pour la location des 4 immeubles jusqu'en mars 2022 et se réserve un droit de regard sur le futur acheteur afin de maintenir une bonne entente. Chaque immeuble rapporte au brut 117040.80$, les frais annuels sont de 24 208.$. Les frais inclus taxes municipal, scolaire, électricité, assurace, entretien, déneigement.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Échangeur d'air
Armoires :
Thermoplastique

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché
Revêtements :
Aluminium, Fibro ciment
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (16), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
22,3 m
Profondeur du terrain :
65,72 m
Superficie terrain :
1865,1 m²
Superficie du bâtiment :
257,54 m²
Largeur du bâtiment :
12,8 m
Profondeur du bâtiment :
20,12 m
Superficie habitable :
1030,16 m²

Inclusions

Cabanon de rangement comprenant un espace pour chaque locataire.

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 4
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:
Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2014) : 7 448,00 $
Taxes scolaires (2014) : 2 735,00 $
Total : 10 183,00 $

Frais mensuels

Assurances : 228 $
Conciergerie : 739 $
Coût d'énergie : 77 $
Déneigement / pelouse : 83 $
Total : 1 128,00 $

Évaluations (2014)

Bâtiment : 848 600 $
Terrain : 30 700 $
Total : 879 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

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