Propriété à revenus à vendre à Havre-Saint-Pierre, 23615908 - Via Capitale Propriété à revenus à vendre à Havre-Saint-Pierre
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No: 23615908


Mes notes personnelles

Année de construction: 2011

Description

Contruction 2011 et 2012, finition de qualité. Entièrement loué jusqu'en mars 2022. Revenu garanti. Retour sur l'investissement rapide. Voir l'addenda et l'annexe LD pour plus de détails.

Addenda

Construction livrée en 2012. Chaque immeuble possède 8 logements possédant chacun son échangeur d'air, son compteur électrique avec la prise de courant extérieur et un espace de remisage pouvant contenir une motoneige. Un neuvième compteur électrique dessert les aires cummuns. Toutes les portes sont à l'épreuve du feu. Chaque unité possède une gallerie en Fibro-ciment. Un système d'alarme incendie Viking sophistiqué protège chaque immeuble. Un accès au toit en cas de bris et pour l'entretien a été pensé et conçu. La compagnie QIT possède un bail pour la location des 4 immeubles jusqu'en mars 2022 et se réserve un droit de regard sur le futur acheteur afin de maintenir une bonne entente. Chaque immeuble rapporte au brut 117 040.80$ les frais annuels sont de 24 208.$, les frais inculs taxes municipales et scolaires, électricité, assurance, entretien, déneigement.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Thermoplastique
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements :
Aluminium, fibro ciment
Stationnement :
Extérieur (16), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
32,71 m
Profondeur du terrain :
65,11 m
Superficie terrain :
1944,3 m²
Superficie du bâtiment :
257,54 m²
Largeur du bâtiment :
12,8 m
Profondeur du bâtiment :
20,12 m
Superficie habitable :
1030,16 m²

Inclusions

Cabanon de rangement comprenant un espace pour chaque locataire.

Détails des espaces à revenus

Type Nb vacantes / totales:
4.5 N.D. / 4
5.5 N.D. / 3
6.5 N.D. / 1
Revenu annuel potentiel : 117 041 $
Type: System.Linq.Enumerable+WhereSelectListIterator`2[db_webprod.VALEURS_FIX,System.String]
Nb vacantes / totales: n.d. 4
Type: System.Linq.Enumerable+WhereSelectListIterator`2[db_webprod.VALEURS_FIX,System.String]
Nb vacantes / totales: n.d. 3
Type: System.Linq.Enumerable+WhereSelectListIterator`2[db_webprod.VALEURS_FIX,System.String]
Nb vacantes / totales: n.d. 1

Taxes

Taxes municipales (2019) : 10 075,00 $
Taxes scolaires (2019) : 2 051,00 $
Total : 12 126,00 $

Frais mensuels

Assurances : 228,83 $
Conciergerie : 739,58 $
Coût d'énergie : 75,42 $
Déneigement / pelouse : 83,33 $
Total : 1 127,17 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 751 400 $
Terrain : 37 600 $
Total : 789 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles