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Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1965

Description

Au bord du magnifique lac Caribou où règne un calme absolu, majestueuse propriété offrant 275' façade au lac avec vue imprenable. Vastes pièces pour recevoir, plafonds cathédrale, fenestration magistrale, foyer central 4-faces, salle de billard, tout y est impeccable et c'est vendu MEUBLÉ au complet - rapport qualité-prix exceptionnel! Voir add.

Addenda

Propriété agrandie et complètement rénovée en 2009. Matériaux de choix et des espaces de vie incroyables. Un intérieur fantastique pour recevoir, un coup d'oeil époustouflant! Les photos ne lui rendent pas justice.

Grand balcon-terrasse en composite, terrain avec beaucoup d'espace et d'intimité. Grand garage avec mezzanine de rangement - parfait pour embarcation, et les 'jouets'.

Maison vendue clé en main au prix demandé, MEUBLÉE (résidence seulement), incluant quai. Placez l'épicerie et profitez de la vie! Un rapport qualité prix exceptionnel - sous l'évaluation municipale.

Les amateurs de plein-air seront enchantés, pêche à la truite sur le lac (ensemencé annuellement), baignade, canot/kayak, embarcations à moteur électrique pour assurer la tranquillité. À quelques minutes la réserve écologique de la Serpentine de Coleraine - les 3 monts, offrant 20km de sentiers pédestre aménagés, ski alpin, golf secteur Adstock. Parc provincial Frontenac et une foule de lacs de toutes grandeurs pour tous les amateurs. Une région accueillante à découvrir!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Granules, Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme, Climatiseur mural
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle à granules
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements :
Bois
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
87,9 m
Profondeur du terrain :
45,4 m
Superficie terrain :
3643,9 m²
Superficie du bâtiment :
145 m²
Largeur du bâtiment :
16,09 m
Profondeur du bâtiment :
10,36 m
Superficie habitable :
172,4 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 8′ x 6' pi Céramique
Salon
Foyer 4-faces
RC 17′ 7″ x 17′ 9″ pi Bois
Salle à manger
RC 24′ 6″ x 16′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
RC 13′ 11″ x 11′ 4″ pi Céramique
Coin repas
RC 15′ 8″ x 16′ 2″ pi Bois
Salle de bains
RC 8′ 9″ x 8′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 22′ 4″ x 12′ 2″ pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
Sous-sol 33′ 7″ x 24′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ x 11' pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 9″ x 11' pi Bois
Salle de lavage
Sous-sol 51′ 10″ x 5′ 1″ pi Céramique

Inclusions

Vendue meublée au prix demandé (maison seul.)

Exclusions

Effets personnels, objets décoratifs à la discrétion du vendeur.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 4 089,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 349,00 $
Total : 5 438,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 240 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 334 200 $
Terrain : 112 900 $
Total : 447 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Villégiature
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles