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Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1989

Description

Bord de l'eau au magnifique Lac Breeches, navigable, sur Domaine privé du Club de Chasse et Pêche du comté de Wolfe, fantastique chalet en bois rond en très bonne condition. 3 grandes chambres, aire ouverte au RDC, 2sdb, foyer de pierres et un s-sol avec sortie ext. Terrain boisé, orientation au lac plein Sud, vue exceptionnelle. SVP voir addenda

Addenda

Pour amateurs de nature absolue!Le plus vieux Club de chasse & pêche privé au Canada - fondé en 1898 avec une vision écologiste dès le départ. Sur un territoire de 450 hectares, dont la majorité est classé zone de conservation naturelle, 2 lacs, territoire de chasse privé, accessible aux membres seulement. Sur le pourtour du lac, seulement une trentaine de chalets et un moratoire de 25 ans empêchant le développement résidentiel.A titre de membre du Club (obligatoire pour être proprio) vous bénéficiez d'un territoire de chasse naturel & vierge, peu fréquenté. Vous aurez accès au court de tennis, le Clubhouse et en tant que membre vous détiendrez une quote-part d'un 1/60 des avoirs du Club.

En 2012, à la demande du Club, le territoire a été classé réserve naturelle afin d'en protéger le caractère naturel et la beauté des lieux. C'est un des très rares lacs qui est encore presqu'aussi sauvage qu'il y a 100 ans. La classification réserve naturelle protège à perpétuité certains secteurs et pour 25 ans l'ensemble du reste du territoire du Club. Vous pouvez compter sur une qualité d'environnement et de quiétude pour vous et votre famille.Venez visiter cette fantastique propriété au cachet indéniable!

SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, BCP de potentiel, Entrée indépendante
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Fondation :
Béton coulé
Approvisionnement en eau :
Eau du lac
Revêtements :
Bois
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
47,24 m
Superficie terrain :
1504,98 m²
Superficie du bâtiment :
1080 pi²
Largeur du bâtiment :
36 pi
Profondeur du bâtiment :
30 pi
Superficie habitable :
1560 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 13′ 6″ x 10′ 1″ pi Bois
Salle à manger
RC 15′ 10″ x 15' pi Bois
Cuisine
RC 17′ 8″ x 11′ 5″ pi Céramique
Salle de bains
RC 11′ x 5' pi Céramique
Chambre à coucher
RC 17′ 8″ x 12' pi Bois
Chambre à coucher
2 17′ 10″ x 12' pi Bois
Chambre à coucher
2 17′ 10″ x 11′ 3″ pi Bois
Salle de bains
2 10′ x 5' pi Céramique
Autre
Sous-sol 34′ 4″ x 28' pi Béton

Inclusions

Vendu meublé au complet.

Taxes

Autres taxes (2017) : 1,00 $
Taxes municipales (2017) : 1 418,00 $
Taxes scolaires (2016) : 520,00 $
Total : 1 939,00 $

Frais mensuels

Frais commun/Loyer de base : 71 $

Évaluations (2013)

Bâtiment : 109 000 $
Terrain : 60 100 $
Total : 169 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée
Zonage :
Villégiature
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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