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Mes notes personnelles

Pièce(s): 18
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1976

Description

Résidence au design unique, 200 pi. de façade au bord de la riv. Chaudière (secteur navigable). Mur côté ouest (vue rivière) presqu'entièrement vitré apportant une luminosité intérieure exceptionnelle. 3 CC, 2 SDB, RDC à aire ouverte, magnifique solarium. Piscine creusée-chauffée et cuisine d'été. Poss. hydravion et héliport. Un trésor caché!

Addenda

Cette propriété de prestige possède l'un des designs les plus originaux de la région. Sa localisation en bordure de la rivière Chaudière vous permet de jouir d'une vue superbe sur la rivière et sur les couchers de soleil.

L'intérieur de la résidence est conçu pour tirer profit de la beauté des éléments extérieurs aménagés de façon très professionnelle. Au RDC se trouvent les principales zones de vie (à aire ouverte). Le salon et la salle à manger ont un mur complètement vitré vers la rivière : la vue est magnifique et vous aurez l'impression d'être dans un immense jardin à ciel ouvert. La verrière dont les murs et le plafond sont entièrement vitrés jouit d'une luminosité exceptionnelle : sa vue sur la zone piscine est une invitation à aller prendre du bon temps à l'extérieur. La cuisine s'intègre à la verrière par son coin lunch et son comptoir avec tabouret pour les invités.

L'étage se trouve au niveau de la rue. En entrant par le hall d'entrée vous serez saisie par la beauté du paysage qui s'offre à vous à travers le mur ouest tout vitrée. Intégré au hall, il y a une petite pièce qui peut servir de boudoir ou de bureau. Le hall communique avec le garage attaché à la résidence. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain privée avec bain et douche indépendante. La chambre principale et les 2 autres chambres ont toutes vue sur la rivière.

Le sous-sol comprend une pièce cinéma-maison, un bureau, une SDB complète, une cave à vin et des rangements. Le sous-sol possède une entrée indépendante.

Le terrain de +32 000 p2 est superbement aménagé. Son bord de rivière vous permet d'y installer un quai pour aller pratiquer vos sports nautiques préférés : seadoo, ski nautique, canot, kayak, etc. Même l'hiver, vous pourrez vous promener sur la rivière gelée en raquette si la température le permet.

Ce secteur de rivière navigable vous permet d'avoir un hydravion. Enfin l'aménagement du terrain permet l'ménagement éventuel d'un héliport.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Mazout
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Toit plat, Membrane élastomère
Armoires :
Thermoplastique

Terrain et extérieur de la propriété

Abri d'auto :
Attaché, Double largeur ou plus
Allée :
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements :
Acier, Stuc
Piscine :
Chauffée, Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Abri d'auto (2), Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
32557 pi²
Superficie du bâtiment :
1725 pi²
Largeur du bâtiment :
40 pi
Profondeur du bâtiment :
60 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Vue rivière
RC 14′ 0″ x 13′ 0″ pi Céramique
Salle à manger
Vue rivière
RC 14′ 0″ x 14′ 0″ pi Céramique
Cuisine
Vue rivière
RC 8′ 0″ x 18′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Inclut salle d'eau
RC 6′ 0″ x 14′ 0″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Solarium
Vue rivière
RC 19′ 0″ x 21′ 0″ pi Céramique
Bureau
RC 8′ 0″ x 8′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Hall d'entrée
Vue rivière
2 6′ 0″ x 15′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Boudoir
Vue rivière
2 8′ 0″ x 8′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 14′ 0″ x 15′ 0″ pi Tapis
Chambre à coucher
Vue rivière
2 8′ 0″ x 8′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
Vue rivière
2 7′ 0″ x 8′ 0″ pi Bois
Salle de bains
2 7′ 0″ x 15′ 0″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 11′ 0″ x 19′ 0″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol 8′ 0″ x 11′ 0″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 4′ 0″ x 7′ 0″ pi Céramique
Atelier
Sous-sol 12′ 0″ x 12′ 0″ pi Béton
Cave à vin
Sous-sol 6′ 0″ x 6′ 0″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 6′ 0″ x 6′ 0″ pi Céramique

Inclusions

Maison : Électroménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires. Extérieur : Équipements pour entretien de la piscine, équipements de la cuisine extérieure près de la piscine.

Exclusions

Meubles meublant la maison, effets personnels, lustre dans l'escalier.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 4 375,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 448,00 $
Total : 5 823,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 367 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 426 800 $
Terrain : 35 400 $
Total : 462 200 $

Critères écologiques

Style de vie :
Héliport, Quai pour bateau, Spa
Écologie :
Géothermie

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles