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Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1976

Description

Fantastique propriété familiale ou locative - 3 chambres, 2 sdb, boudoir + immense salle familiale, le tout divisé en 2 ailes distinctes. Grande aire ouverte avec cuisine & salle à manger et salle familiale en contre-bas - vue magnifique sur le lac Aylmer! NE VOUS FIEZ PAS À LA FAÇADE - tout le terrain est côté lac et le bijou est à l'intérieur!

Addenda

ELLE NE VOUS DIRA PAS GRAND CHOSE CÔTÉ RUE... MAIS - Une découverte dès le seuil de la porte franchi! Propriété surprenante et spacieuse. Grandes pièces lumineuses avec un plan idéal pour une famille: d'un côté 2 grandes chambres avec salle de bains et boudoir et de l'autre côté chambre, salle de bains, cuisine & salle à manger et une fantastique salle familiale avec vue imprenable du lac. Tout y est pas mal impeccable - l'entretien méticuleux est évident!

Terrain orienté SUD - soleil du matin au soir! Immense galerie couverte pour les soupers en famille, quelques marches jusqu'au SPA, la presque totalité du terrain est côté lac - de l'espace pour bouger et s'activer! Du quai, partez à la découverte du lac Aylmer et ses 29km2 de superficie navigable. Pêche sportive sans pareil, randonnée en ponton ou motomarine ou ski nautique? Tout est à votre portée.

Le chalet est vendu meublé - déposez l'épicerie et partez vous amuser!

Des propriétés semblables se louent entre 1500$ et 2000$ la semaine - faites-en un immeuble à revenu fort lucratif et amortissez vos coûts d'acquisition!

Cette propriété est une succession, donc vendue sans garantie de qualité mais elle a longtemps servi de résidence principale et son entretien n'a jamais été négligé.

Avec autant à offrir, cette propriété serait parfaite pour votre projet!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
Électricité
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
Vide sanitaire
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (4)
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Système d'égoûts :
Système BIONEST
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
101 pi
Profondeur du terrain :
216 pi
Superficie terrain :
22615 pi²
Superficie du bâtiment :
1800 pi²
Largeur du bâtiment :
58,6 pi
Profondeur du bâtiment :
26 pi
Superficie habitable :
1800 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 24′ 8″ x 5' pi Céramique
Chambre à coucher
RC 14′ x 9′ 3″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 14′ x 9′ 3″ pi Plancher flottant
Boudoir
RC 19′ 5″ x 8′ 7″ pi Plancher flottant
Salle de bains
RC 6′ 10″ x 5′ 6″ pi Céramique
Cuisine
RC 11′ 2″ x 11' pi Couvre-sol souple
Salle à manger
RC 15′ 8″ x 12′ 5″ pi Bois
Salle familiale
RC 21′ 7″ x 13′ 2″ pi
Chambre à coucher
RC 11′ 4″ x 11' pi Plancher flottant
Salle de bains
RC 14′ 1″ x 10′ 2″ pi
Irrégulier
Céramique

Inclusions

Propriété vendue meublé (mobilier et électroménagers seulement).

Exclusions

Objets décoratifs, effets personnels.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 1 826,00 $
Taxes scolaires (2015) : 724,00 $
Total : 2 550,00 $

Évaluations (2013)

Bâtiment : 130 700 $
Terrain : 103 600 $
Total : 234 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Villégiature
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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