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Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1737

Description

Superbe ancestrale (1737) restaurée dans les règles de l'art. Vue spectaculaire sur le Fleuve.. Intérieur magnifique: boiseries, foyer en pierre, planchers de bois d'origine, poutres apparentes, fenêtres style d'époque. Grange (fournil). Terrain intime de +89000 pc superbement aménagé (arbres fruitiers, fleurs, jardin). Poss. subdivision du terrain

Addenda

Cette maison ancestrale (1737) a été l'objet d'importants travaux de restauration qui ont permis de la remettre dans un état remarquable : C'est aujourd'hui l'une des plus belles ancestrales de toute la région. Elle a d'ailleurs fait l'objet d'un reportage à la télévision dans le cadre de l'émission Passion Maison.

Le bâtiment est exceptionnel : c'est un délice pour les yeux : murs extérieurs constitués de planches de pin posées à la verticale, toit en bardeaux de cèdre, fenêtres en bois 12 carreaux. L'intérieur quant à lui est tout simplement magique : plafonds et planchers d'origine magnifiquement bien conservés et bien restauré, poutres apparentes, imposant âtre en pierres.

Au RDC, salon, salle à manger et boudoir sont à aire ouverte et toutes ces pièces vous offrent une vue imprenable sur le Fleuve. La cuisine a été rénovée et elle est très fonctionnelle. Une salle d'eau comprend un coin pour les laveuse-sécheuse. Le RDC donne accès à une galerie couverte qui vous permet de profiter de l'extérieur et de ses vues magnifiques.

À l'étage, le plafond cathédral permet d'admirer l'architecture exceptionnelle de la charpente du toit. L'âtre en pierre du RDC se continue à l'étage où il y a un 2e foyer fonctionnel. L'étage comprend la CAC principale, spacieuse et lumineuse, un boudoir et une salle familiale à l'intérieur de laquelle il est possible d'avoir une chambre d'appoint.

Le sous-sol (SS) qui, à l'origine était un vide sanitaire, a été entièrement creusé par les proprios actuels : murs et planchers de pierre offrent une ambiance des plus sympathiques. Le SS comprend un petit salon de détente et une petite cave à vin naturelle.

La cuisine d'été est charmante avec sa peinture d'origine, sa superbe cuisinière au bois (exclusion) Bélanger et ses armoires encastrées dans les murs. Une belle chambre se trouve à l'étage.

Le terrain d'environ 90 000 pc est superbement aménagé : nombreux feuillus, arbres fruitiers, jardins de fleurs et rocailles.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Calorifères bronze, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme
Fenêtres :
À carreaux, Bois
Foyers/poêles :
2 foyers, Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Plancher pierres, Entrée indépendante
Toiture :
Bardeaux de cèdre
Type de fenêtre :
Oscillo-battant

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Pierre
Garage :
Détaché, Simple largeur
Revêtements :
Planches bois debout, Bois
Proximité :
Marina, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Superficie terrain :
8352,3 m²
Superficie du bâtiment :
130,7 m²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
60 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Plancher radiant
RC 8′ 6″ x 12′ 6″ pi Bois
Salle à manger
Vue fleuve
RC 15′ x 20′ 6″ pi Bois
Salon
Vue fleuve, accès galerie
RC 15′ x 21' pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Laveuse & Sécheuse
RC 7′ x 8′ 6″ pi Bois
Boudoir
RC 9′ x 20' pi
Irrégulier
Bois
Autre
Vue fleuve, accès galerie
RC 15′ x 17' pi Bois
Chambre à coucher principale
Vue fleuve
2 14′ x 20' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Vue fleuve
2 15′ x 17' pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
2 16′ x 21' pi
Irrégulier
Bois
Bureau
2 10′ x 12' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2 7′ 6″ x 10′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Boudoir
Sous-sol 8′ x 10' pi
Irrégulier
Autre
Bureau
Sous-sol 10′ x 12' pi
Irrégulier
Autre
Cave à vin
Sous-sol 6′ x 6' pi
Irrégulier
Autre

Inclusions

Rideaux, luminaires, appareil de chauffage, fontaine, auvent extérieur + toiles avant et arrière, auvent d'hiver, balançoire.

Exclusions

Lustre de la cuisine d'été, meubles meublant la maison, effets personnel, cuisinière bélanger (110 ans), tableaux et oeuvres d'art.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 726,00 $
Taxes scolaires (2016) : 855,00 $
Total : 3 581,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 334 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 218 600 $
Terrain : 86 900 $
Total : 305 500 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles