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Mes notes personnelles

Description

Superbe terrain bien situé en VILLÉGIATURE pourvu d'une roulotte Appalache très propre et bien équipée ainsi qu'un bâtiment 12' x 14' très polyvalent "voir addenda" et d'une remise 10' x 12'. Étant situé tout près de la RIVIÈRE et d'une MARINA, amateurs de plein air et de plaisance sauront tirer profit de cette belle occasion!

Addenda

*** En acquérant une telle propriété c'est plus particulièrement un environnement pleine nature et la tranquillité que vous obtiendrai ***

»»»»» Situé en secteur villégiature, un endroit aussi prisé des amateurs de plaisance et de pêche.

*** À distance de marche d'un accès directe à la rivière *** À proximité d'une marina *** En secteur navigable à quelques minutes du Lac St-Pierre (Fleuve St-Laurent) et des Îles de Sorel

»»»»»» Région réputée pour la chasse aux oiseaux migrateurs, petits gibiers, et chevreuils,pêche sur glace, sentiers VTT ou motoneige.

** NB. Un projet de construction est possible sur ce terrain ** Le bâtiment accessoire 12' x 14' est très bien aménagé ( voir les 3 photos intitulées "autre" il offre : "électricité, salle de bain avec douche, coin repas, évier, rangement, installation laveuse sécheuse etcBien souvent ce petit bâtiment sert d'hébergement pour certains invités par exemple c'est pourquoi le vendeur le surnomme "son petit chalet"

NB. La roulotte est aussi bien équipée, très propre et bien entretenue. Un toit de bardeaux y a été ajouté et récemment refait, ainsi qu'un auvent rigide (toile amovible)et un patio de bois.

**** Une occasion à saisir! Un endroit à découvrir!

Caractéristiques

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité, Avec compteur d'eau
Proximité :
Marina, transport scolaire, restaurant, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Système d'égoûts :
Puisard selon vendeur, Inconnu
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
179 pi
Profondeur du terrain :
103 pi
Superficie terrain :
18651 pi²

Inclusions

Roulotte Appalache, auvant rigide, toile amovible. Sentinelle. Bâtiment accessoire avec rideaux et tringles, toiles, réfrigérateur, laveuse/sécheuse superposées, luminaires, ventilateurs, divan-lit. Remise de vinyle et stores.

Exclusions

Balançoire

Taxes

Taxes municipales (2016) : 417,00 $
Taxes scolaires (2015) : 87,00 $
Total : 504,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 14 800 $
Terrain : 16 900 $
Total : 31 700 $

Avis et Autres

Particularités :
en villégiature
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

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