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Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1978

Description

Bien situé en villégiature, tout près de la rivière St-François et d'une marina. Magnifique terrain aménagé, bordé d'arbres matures. Allée double pavée. Possibilité d'acquérir un terrain contiguë avec garage (voir addenda). Coquet plain-pied aire ouverte, entretenu avec soin aux fil des ans. Profitez de la vie à petit prix! En toute tranquillité.

Addenda

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****** PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE EST DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ UN TERRAIN CONTIGUË AVEC GARAGE 12 X 24 PIEDS + REMISE situé à l'arrière de la propriété. VOIR Centris.ca sous le numéro 18978018 ou contactez le courtier pour plus d'informations.

*** Quelques caractéristiques :

* Panneaux disjoncteurs* Chauffe eau 2006* Fenestration 5 fenêtres coulissantes thermos PVC 2007* Porte-patio pour véranda 2011* Installation septiques 2001 avec permis municipale pour 2 ch.* Toiture modifié + bardeaux 2007* Mezzanine

* Plusieurs factures et permis disponibles

******** St-François-du-Lac, une région renommée pour la pêche, la chasse aux petits gibiers, chevreuils et oiseaux migrateurs, sentier VTT ou motoneige sans oublié les sports de plaisances!

*** À distance de marche de la rivière St-François et d'une rampe de mise à l'eau*** À proximité d'une marina

En secteur navigable à quelques minutes du Lac St-Pierre (Fleuve St-Laurent), des Îles de Sorel ...

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Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
bordure de bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
Non aménagé, plancher béton + sump-pump, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité, Avec compteur d'eau
Fondation :
Bloc de béton
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Tout près d'une MARINA + rivière, transp. scolaire, École primaire, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (8)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
77 pi
Profondeur du terrain :
184 pi
Superficie terrain :
14183 pi²
Largeur du bâtiment :
22 pi
Profondeur du bâtiment :
35,6 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Armoires mélamine
RC 13′ 8″ x 11′ 5″ pi
Irrégulier
Linoléum
Salon
Aire ouverte
RC 12′ 8″ x 13′ 2″ pi
Irrégulier
Tapis
Boudoir
Bureau + accès extérieur
RC 11′ 5″ x 7′ 8″ pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher principale
Mobilier encastré
RC 10′ 8″ x 13′ 2″ pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Installation laveuse sécheuse
RC 4′ 10″ x 11′ 5″ pi
Irrégulier
Tuiles

Inclusions

Luminaires, ventilateurs, tempo avec structure permanente, table à pic-nic, balançoire couverte, quatre bacs roulants.

Exclusions

Rideaux, tringles à rideaux, stores.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 694,00 $
Taxes scolaires (2015) : 185,00 $
Total : 879,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 51 300 $
Terrain : 19 600 $
Total : 70 900 $

Avis et Autres

Particularités :
voir addenda
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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