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Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2009

Description

Luxueuse et sophistiquée construction 2009 de style manoir avec 2e garage sur immense terrain intime avec clôtures de fer à ouverture électrique. Belle cuisine au goût du jour, salle de bains étonnante, spa intérieur avec installation selon les règles de l'art, salle familiale avec plafond insonorisé idéal pour cinéma maison. Beaucoup d'extras.

Addenda

Le souci du détail sur tous les points de vue:

Pour le terrain; Il a été remonté de 4pieds, paysagé, agrémenté de pavé uni avec ajout d'une magnifique fontaine devant la maison, patio de béton teint et de bonne dimension.

Dès que vous aurez mis le pied à l'intérieur, vous serez saisis par le plancher d'ardoise, le grandiose luminaire et la cage d'escalier surdimensionnée qui donnent beaucoup de panache à la propriété. Le tout rendant justice à son aspect extérieur. Et c'est tout en accord avec la finition soignée de tout le reste de la demeure.

Cuisine: Très chic et bien pensée avec énormément de rangement dont «range-bouteilles», cellier, boîte à pain, robinetterie raffinée et hotte en innox. Les modules d'armoires vont jusqu'au plafond et les tiroirs plus profonds de l'îlot permettront le rangement de chaudrons sans aucun problème!

Entre la salle à manger et le salon un foyer 3 façade au gaz départage bien les espaces.

Et pour le salon, le vaste mur texturé en pierre ajoute au raffinement du décor.

La salle de bains attenante à la chambre principale offre énormément d'espace. Une douche multi-jets avec bain tourbillon à même et sauna en plus vous étonnera. Vous pouvez même y brancher votre lecteur de musique numérique!

La chambre principale possède un walk-in avec modules de rangement de type Ikea quoi optimise son espace.

Laveuse et sécheuse ont leur propre pièce fermée ainsi aucun prétexte de voir traîner des vêtements ou serviettes dans la salle de bains.

Solarium avec échangeur d'air.

Le sous-sol est bien divisé, de façon optimale, et bénéficie d'une bonne luminosité, le plancher flottant semble d'une excellente qualité et les tuiles de plafond offrent de l'insonorisation pour votre cinéma ou salle de jeux. Un espace est prévu pour un bar, ce qui rend l'endroit très convivial. La 2e salle de bains n'est pas en reste non plus, elle possède une belle finition et offre de l'espace à souhait.

Elle vaut le déplacement!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Polyester
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Déshuminificateur central, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer 3 façades au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé, Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité, Avec compteur d'eau
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Revêtements :
Acrylique
Stationnement :
Extérieur (12), Au garage (5)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
137 pi
Profondeur du terrain :
140 pi
Superficie terrain :
34658 pi²
Superficie du bâtiment :
1192 pi²
Largeur du bâtiment :
55 pi
Profondeur du bâtiment :
37 pi
Superficie habitable :
1192 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
20x10po
RC 12′ x 12' pi Céramique
Salle à manger
RC 14′ 2″ x 10' pi Bois
Salon
RC 14′ x 13′ 4″ pi Bois
Hall d'entrée
RC 11′ x 7′ 3″ pi Ardoise
Chambre à coucher
RC 14′ x 13' pi
Irrégulier
Bois
Autre
RC 7′ 5″ x 6′ 10″ pi Bois
Salle de lavage
RC 7′ 4″ x 4′ 7″ pi
Irrégulier
Céramique
Solarium
4 saisons avec spa
RC 14′ 7″ x 12′ 7″ pi Autre
Salle familiale
Sous-sol 22′ x 13′ 8″ pi Plancher flottant
Autre
Sous-sol 12′ 6″ x 8′ 7″ pi Plancher flottant
Atelier
Sous-sol 8′ x 7′ 8″ pi Céramique
Salle de bains
Sous-sol 10′ 3″ x 7' pi Autre
Rangement
Sous-sol 7′ x 4′ 7″ pi Béton
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 3″ x 8′ 5″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ 6″ x 10′ 9″ pi Plancher flottant
Rangement
Sous-sol 11′ x 8′ 2″ pi Plancher flottant

Inclusions

lustres, stores, rideaux, spa, poêle au gaz, lave-vaisselle, cellier, 2 échangeurs d'air, fontaine extérieure(valeur d'environ 12 000$), ouvre-portes électriques de garage, aspirateur central et accessoires. Bain-douche-sauna tout en 1. Clôtures de fer électriques, système d'alarme et caméra maison

Exclusions

Bar, 2 murs d'eau

Taxes

Taxes municipales (2014) : 2 322,00 $
Taxes scolaires (2013) : 771,00 $
Total : 3 093,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 250 $

Évaluations (2014)

Bâtiment : 255 600 $
Terrain : 22 000 $
Total : 277 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
35 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles