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Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1996

Description

Propriété directement sur le chenal Tardif qui donne à la rivière St-François, au lac St-Pierre et le fleuve St-Laurent. Très lumineuse et invitante par sa fenestration abondante, pièces aire ouverte. terrain paysagé et clôturé. Amateurs de chasse et pêche (doré, achigan, brochet, esturgeon, chevreuil, canards etc.)Vous serez enchanté par le site!

Addenda

ADDENDA:

Caractéristiques:

*** Partie du terrain riverain mesure 53' de façade X 46' de profond irrégulier*** Cour intime, aucun voisin à l'arrière, soleil se lève à l'est dans la cuisine, plusieurs plants de bleuets*** Construction de qualité supérieure: 2"x6" au 16" avec une membrane isolante noire à l'extérieur et une blanche à l'intérieur*** Toiture 2013*** Réservoir d'eau chaude 2014*** Fosse septique et champ d'épuration 1996*** Air conditionné mural 2005*** Échangeur d'air 2005*** Fenêtre de cuisine agrandie 2007*** Porte avant 2012*** O'gees dans toutes les pièces*** Pour l'accès au sous-sol en béton, grande porte de 8' de large par 6 1/2' de haut idéal pour réparation de VTT, motoneige, chaloupe, etc...

Le foyer, le poêle et cheminée sont vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Vive la nature... à qui la chance!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Combustion lente, Poêle à bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Climatiseur mural

Terrain et extérieur de la propriété

Abri d'auto :
Abri tempo
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
À l'abri (4), Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
53 pi
Profondeur du terrain :
192 pi
Superficie terrain :
9516 pi²
Superficie du bâtiment :
768 pi²
Largeur du bâtiment :
24 pi
Profondeur du bâtiment :
32 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 11′ 11″ x 10' pi Plancher flottant
Salle à manger
RC 9′ 7″ x 8′ 2″ pi Plancher flottant
Cuisine
Îlot
RC 12′ 6″ x 7′ 1″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
RC 12′ 10″ x 10' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 10′ 10″ x 9' pi Plancher flottant
Salle de bains
RC 6′ 6″ x 9' pi Linoléum

Inclusions

Luminaires, rideaux, toiles opaques, lave-vaisselle, air climatiseur mural, armoire chambre à coucher, échangeur d'air de marque Venmar, ventilateur cuisine, abri tempo 52' x 11', quai 16' x 6', poêle à combustion lente et le bois restant, établi et tablettes du sous-sol.Le tout donné sans garantie.

Exclusions

Meubles meublants et effets personnels

Taxes

Taxes municipales (2016) : 1 047,00 $
Taxes scolaires (2016) : 261,00 $
Total : 1 308,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 54 200 $
Terrain : 22 100 $
Total : 76 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

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