Archives pour l'étiquette ventes résidentielles

Ventes flamboyantes en octobre

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Les ventes résidentielles dans la grande région de Montréal ont poursuivi sur leur lancée annuelle en octobre. Reste à voir si les nouvelles mesures hypothécaires, qui pèsent sur le marché depuis peu, les freineront en novembre. Et si oui, dans quelle proportion.

Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) nous met dans le contexte:

«Les résultats d’octobre suivent la tendance observée depuis le début de l’année. Il est trop tôt pour voir une quelconque incidence des nouvelles règles hypothécaires qui sont entrées en vigueur au milieu du mois. D’une part, il faut savoir que les ventes enregistrées portent sur des promesses d’achat qui ont habituellement été effectuées quelques jours auparavant. D’autre part, le délai entre l’annonce des nouvelles règles (3 octobre) et leur mise en application (17 octobre) ne donnait pas suffisamment de temps aux acheteurs pour devancer leur achat afin d’éviter d’être soumis aux nouvelles modalités.» Continuer la lecture

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Les ventes de copropriété bondissent

Dans le dernier rapport trimestriel de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), on fait état d’une hausse impressionnante de 12% des ventes de la copropriété à l’échelle de la province, par rapport au même trimestre l’an dernier, soit de juillet à septembre.

Ce bond explique en grande partie la hausse de 6 % des ventes résidentielles à l’échelle provinciale, tout mode d’habitation confondu, comparativement au même trimestre l’an dernier. Il s’agit d’une neuvième hausse consécutive.

Autre fait marquant : Continuer la lecture

Hausse du prix moyen des résidences

Le prix moyen des résidences au Québec devrait augmenter de 2,1% en 2016, estime l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) après avoir révisé ses prévisions en termes de ventes résidentielles pour les années 2016 et 2017.

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Toujours au Québec, les ventes résidentielles devraient augmenter de 5,2 % en 2016 et de 1,8% en 2017. Une amélioration de l’économie québécoise serait à l’origine de ces augmentations. Continuer la lecture

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Baisse continue des ventes au pays

Les ventes résidentielles ont chuté pour un troisième mois consécutif au mois de juillet, à l’échelle nationale, rapporte l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).

Voici les faits saillants rapportés textuellement:

  • Les ventes résidentielles réalisées à l’échelle nationale ont diminué de 1,3 % de juin à juillet.
  • Les ventes réelles (non corrigées des variations saisonnières) ont baissé de 2,9 % par rapport à juillet 2015.
  • Le nombre de maisons nouvellement inscrites s’est accru de 1,2 % de juin à juillet.
  • L’Indice des prix des propriétés (IPP) MLS® a augmenté de 14,3 % d’une année à l’autre en juillet.
  • En juillet, le prix moyen des maisons a haussé de 9,9 % à l’échelle nationale d’une année à l’autre; si on exclut le Grand Toronto et le Grand Vancouver, il a progressé de 7 % en un an.

Le président de l’ACI, Cliff Iverson, résume la situation comme suit: Continuer la lecture

L’unifamiliale franchit les 300 000$

Le prix moyen de l’unifamiliale dans la grande région de Montréal a finalement dépassé le cap des 300 000$ durant le mois de juillet, à la faveur d’une hausse de 3% par rapport à juillet 2015, annonce la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

Pour les autres types de propriété, le prix médian de la copropriété a fait un bond de 2%. En fait, rapporte la CIGM, la moitié des transactions impliquant des condos ont dépassé le montant de 250 000$.

Quant au plex, le prix médian n’a pas bougé. Il s’accroche à 455 000 $.

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Revenons à l’unifamiliale. Continuer la lecture