Archives pour l'étiquette valeur

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Opposer l’arbre aux canicules

L’été chaud que nous connaissons se répétera au cours des prochaines années, vu le réchauffement de la planète. Vos meilleurs alliés contre la canicule? Les arbres. Il est temps de penser à long terme.

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Planter des arbres sur son terrain, c’est sortir le bazooka contre le réchauffement accéléré du climat. De plus, votre qualité de vie augmente de façon exponentielle. Et votre propriété prend de la valeur. Voici des données de nature à vous convaincre.

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L’aménagement paysager est-il payant?

Il fut un temps où des propriétaires croyaient qu’une piscine sur leur terrain allait leur permettre de vendre leur propriété plus vite, au prix voulu. Ils se sont trompés. D’autres misaient sur les massifs floraux, le patio, le jardin. Déception. Alors, on fait une croix sur l’aménagement extérieur? Absolument pas!

L’aménagement paysager augmente la valeur d’une propriété, mais c’est très peu comparativement à une cuisine ou une salle de bain rénovées de façon intelligente, avec des matériaux modernes et une configuration qui privilégie le côté pratique. Une toiture et des fondations en bon état, un sous-sol aménagé avec goût, et même des espaces de rangement multiples et efficaces contribuent davantage à la hausse de la valeur d’une propriété que l’aménagement paysager.

Vous êtes un propriétaire-vendeur. Vous attendez les premiers courriels ou les premiers visiteurs. Si vous étiez dans leur peau, sur quoi porteraient vos premières questions? L’aménagement paysager ou l’état des fenêtres, les massifs floraux ou le taux de radon dans le sol, le patio ou l’état de la structure de la maison? Continuer la lecture

Embaucher un architecte

On l’oublie souvent, mais il peut vous rendre de précieux services. Pourquoi ne pas recourir à un architecte lorsque vient le moment d’entreprendre des rénovations majeures? Exemple: l’agrandissement d’une résidence.

Bien sûr, il viendra alourdir la facture des travaux, mais n’oubliez pas que, dans la plupart des rénovations majeures, votre propriété prendra de la valeur. Alors, pourquoi ne pas gonfler cette valeur à son maximum? Surtout s’il s’agit d’ajouter de l’espace à une maison.

Vous n’êtes pas obligé de faire appel à un architecte de grande renommée. L’étudiante ou l’étudiant fraîchement sorti de l’université fera l’affaire.

Il ne faut pas avoir peur d’aller chercher des connaissances ailleurs lorsqu’on veut rénover une maison. L’architecte est le professionnel qui possède ces connaissances.

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Premier avantage: vous pourrez échanger avec lui avant le début du projet de rénovation et tout au long des travaux, ce qui enlève beaucoup de stress. Vous vous sentirez moins seul. Continuer la lecture

Place aux rénovations payantes!

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Roger se demande comment tirer profit de son budget de rénovations résidentielles cette année. Il aimerait bien installer une belle piscine dans la cour avec un nouvel aménagement paysager et du mobilier de jardin au goût du jour installé sur une terrasse dernier cri. Il se dit que cela augmenterait sûrement la valeur de revente de sa maison, en plus d’améliorer sa propre qualité de vie et celle de ses proches. On n’a qu’une vie à vivre après tout!

Toutefois, installé dans sa baignoire, il remarque que sa salle de bain aurait bien besoin d’une cure de jouvence. Que faire?  Sachez que si la valorisation de votre maison en vue d’une revente est une considération importante pour vous, l’installation d’une piscine n’offre pas d’impact positif à cet égard. Au contraire, cela peut parfois avoir l’effet inverse.

Selon CAA Québec, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain sont celles permettant le meilleur retour sur l’investissement. Même son de cloche du côté de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec. Continuer la lecture