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Maison écologique : achat et profit

Ce billet s’adresse à deux types d’acheteurs. Ceux qui accordent de l’importance au potentiel de revente de la propriété qu’ils désirent acheter. Et ceux qui veulent prendre le virage de la propriété durable et écologique, souvent les premiers acheteurs de la génération Y (milléniaux).

Les mots « écologique » et « profit » dans la même phrase, qui l’eut cru? D’ici 20 ans, la propriété durable et écologique aura pris beaucoup de valeur. Le potentiel de revente est là.

Ses caractéristiques sont nombreuses. Au premier rang figurent une propriété à la taille équivalente aux besoins de la famille, des matériaux sains et durables, une facture d’énergie considérablement réduite (chauffage et climatisation) et un potentiel de recyclage élevé côté matériaux.

Selon Écohabitation, les toits en métal, acier peint ou galvanisés, ont une durée de vie supérieure à 50 ans. Ils ne demandent aucun entretien et sont recyclables à 100%. Les toits en bois, bois composite et EPDM suivent de près. D’autres matériaux sont recommandés. Par contre, fuyez les bardeaux d’asphalte!  Continuer la lecture

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Température extrême, propriétaires aux aguets!

La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) conseille aux propriétaires de ne pas tarder à déneiger les toits de leurs maisons et de leurs abris tempo, d’autant plus que MétéoMédia prévoit une pluie torrentielle et des rafales de vent samedi prochain, ce qui va alourdir le poids de la neige restante.

La RBQ rappelle aussi aux propriétaires la nécessité de dégager les bords des toits à versants de la neige qui s’y trouve pour éviter que celle-ci ne s’abatte sur la tête des passants. Le balcon est aussi un endroit qu’il faut déneiger régulièrement.

La RBQ ramène à notre mémoire les signes précurseurs d’un affaissement possible de la toiture d’un bâtiment:

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L’humidité peut faire mal

Elle est sournoise, rampante et affreusement discrète. Si elle n’est pas repérée à temps, elle peut causer des dommages bien plus grands que vous ne le croyez. Et la facture risque d’être salée.

L’hiver étant derrière nous, l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) recommande à chacun des propriétaires de procéder à une vérification des lieux pour contrer toute concentration d’humidité qui, par malheur, se montrerait trop ambitieuse et entretiendrait le projet de s’étendre à l’intérieur et autour de votre propriété.

Commençons par le toit, la partie de votre maison qui s’est fait «brasser la cage» durant la ronde de gel et de dégel et sous l’accumulation de neige et de pluie depuis l’été dernier. L’APCHQ vous conseille de vous attarder aux éléments suivants. Continuer la lecture

Avant d’abattre un mur

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Plusieurs d’entre nous rêvent d’agrandir une pièce par le moyen le plus simple: faire disparaître un mur. C’est une idée qui se tient. Par contre, elle exige un examen minutieux de la structure du bâtiment.

Un mur porteur est un mur extérieur destiné à supporter la charpente  -le pignon par exemple-  et la structure des planchers d’un bâtiment. Lorsque le mur se trouve au sein même d’une construction, il est appelé «mur de refend».

Les murs porteur ou de refend sont solidement construits à partir de matériaux résistants. Leur fonction statique les oblige à porter un poids de façon chronique.

Utilisés uniquement pour séparer les pièces, les murs intérieurs sont généralement appelés «cloisons». Pour des raisons évidentes, ils sont construits de façon plus légère que le mur porteur ou de refend. Continuer la lecture

Panneaux solaires: l’expérience est concluante

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Les panneaux PV que l’on retrouve sur les toits ont atteint leur maturité au Canada, écrit la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL). «Quels que soient les motifs qui vous incitent à opter pour une installation PV, les données récentes portent à croire que ces installations sont prévisibles, fiables et durables », peut-on lire dans le communiqué de presse.

Voici les conclusions tirées par les experts de la SCHL : Continuer la lecture