Archives pour l'étiquette Taux d’intérêt

Besoin d’argent pour une maison?

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Le coût de la vie augmente plus vite que les salaires, les gens en général s’appauvrissent, les maisons coûtent les yeux de la tête, dans mon temps on avait plus d’argent, voilà le discours qu’on entend depuis des années et des années et des années.

Actuellement, le taux d’endettement des ménages atteint un niveau record au Canada. C’est la principale raison pour laquelle le ministre des Finances Bill Morneau a resserré l’accès à l’hypothèque et, par voie de conséquence, à la propriété.

Stephen Poloz, gouverneur de la Banque du Canada, l’institution qui dicte les taux d’intérêt, suit la situation de très près.

D’où vient ce taux d’endettement record? Les raisons sont multiples, on s’entend là-dessus, mais la plupart des gens reviennent avec le même refrain: les salaires n’augmentent pas tandis que le coût de la vie augmente.

C’est faux. Continuer la lecture

Des propriétaires jouent avec le feu

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La très sérieuse institution financière Manuvie a tenu un sondage qui révèle un tas de choses intéressantes sur les baby boomers, la génération X et la génération Y.

Voici les faits saillants rapportés presque textuellement.

  • Près de la moitié des propriétaires de maison canadiens n’ont pas suffisamment d’épargne pour pouvoir faire face à une urgence financière.
  • Quatre propriétaires sur dix ont de la difficulté à gérer les dépenses générales associées à leur maison.
  • Le quart des personnes interrogées disposent d’un fonds d’urgence de 1 000 $ ou moins, un autre quart ignorant la somme précise mise de côté.

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Fisc, hypothèque et pension alimentaire

Se présenter chez son prêteur pour renouveler l’hypothèque de la maison exige de la préparation, histoire de pouvoir répondre adéquatement aux questions qui seront posées. Autrement dit, on veut être en contrôle de son dossier.

Or, le contrôle absolu n’existe pas, surtout quand nous sommes en couple. Des actes de délinquance rattachés au passé au conjoint peuvent nous rattraper, comme le rapporte la journaliste Isabelle Ducas de La Presse.

C’est l’histoire d’une femme qui se présente chez son prêteur pour renouveler son emprunt. Mauvaise nouvelle : elle apprend qu’une hypothèque légale est inscrite sur la maison qu’elle possède avec son conjoint. Ce dernier a payé en retard les pensions alimentaires de ses deux enfants nés de deux unions différentes. Or, cela remonte à 13 ans. Continuer la lecture

Les taux d’intérêt resteront bas

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C’est rare qu’un gouverneur de la Banque du Canada se prononce aussi clairement. Aux yeux du gouverneur actuel Stephen S. Poloz, les taux d’intérêt ne sont pas près de remonter.

Rappelons que c’est la Banque du Canada qui fixe les taux au pays. Les institutions bancaires suivent sa ligne directrice.

Poloz a profité d’un discours tenu récemment devant l’Association des économistes québécois, le Cercle finance du Québec et CFA Québec, pour prévenir les Canadiens qu’ils devront apprendre à vivre avec des faibles taux d’intérêt.

Pour les futurs acheteurs et les propriétaires appelés à renouveler leur hypothèque, c’est une très bonne nouvelle. Surtout pour les plus jeunes parmi eux, les membres de la génération Y qui, petit à petit, viennent grossir les rangs des acheteurs potentiels. Continuer la lecture

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La peur d’acheter trop vite

Pour beaucoup, acheter sa première maison est quelque chose qui retourne l’estomac. Inquiétude, stress, nervosité. Consolez-vous, vous êtes nombreux à vivre ces moments difficiles, mais incontournables.

Selon un sondage commandé par TD Canada Trust, 25% des acheteurs potentiels ont peur d’aller trop vite de crainte de perdre une occasion (25%), de perdre une guerre d’enchères (13%) ou de se retrouver sur la voie d’accotement (10%).

Jean-François Laurin,  directeur régional, est du Canada, spécialiste hypothécaire mobile, explique: Continuer la lecture