Archives pour l'étiquette Taux d’intérêt

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Perspectives du marché Immobilier en 2017

Suite à la conférence Fenêtre sur le marché présentée par la Fédération des chambres immobilières du Québec, l’année 2017 sera une année de stabilité quant aux prix de vente, qui ne devraient pas croître de plus de 1 % au Québec. Les taux d’intérêts, quant à eux, seront maintenus. Cependant, il est à prévoir qu’une légère hausse de l’ordre de 0,25 à 0,5 % se manifestera vers la fin du 2e semestre de l’année. Cette hausse était prévisible depuis un certain moment.

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La copropriété du côté de Montréal continuera à bien s’écouler en 2017. Cependant, dans la région de Québec, un repli continuera de s’effectuer. L’année 2016 a vu le délai de vente des copropriétés dans la Capitale Nationale s’étendre à  plus de 180 jours et son prix médian reculer de 4 %. Continuer la lecture

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Hausse des assurances prêt hypothécaire

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) et la société Genworth Canada ont annoncé, au cours de janvier, une hausse de leurs primes d’assurance prêt hypothécaire. Elles seront effectives à compter du 17 mars.

À titre d’exemple, la SCHL explique que, pour l’acheteur moyen, la hausse de la prime se traduira par une augmentation d’environ 5$ de ses mensualités hypothécaires.

Comme l’indique le communiqué de presse, que nous rapportons textuellement, le calcul se fait de la façon suivante : Continuer la lecture

L’endettement record: un obstacle

Au resserrement de l’accès aux prêts hypothécaires, en vigueur depuis octobre dernier, s’ajoute l’endettement record des Canadiens (incluant les prêts hypothécaires), atteint à peu près au même moment de l’année 2016. Pas surprenant que l’on assiste à un début de ralentissement sur le marché de l’immobilier.

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Et ce sera quoi si les taux d’intérêt se mettent à grimper en 2017?

Les Canadiens ont peu de contrôle sur les taux d’intérêt et l’accès aux prêts hypothécaires. Par contre, eux seuls peuvent diminuer leur niveau d’endettement. À travers un sondage de la Banque CIBC, ils ont exprimé leur ferme intention de s’y attaquer dès cette année, dans une proportion de 30%. C’est le taux le plus élevé depuis 2010. C’est plutôt rassurant. Continuer la lecture

L’accès à la propriété diminue

Maison Marché Flèche ISTOCKPHOTO financeSi vous faites partie de ceux et de celles qui traversent une période des fêtes moins joyeuse que prévu car vous avez dû faire une croix sur l’achat d’une propriété dans un avenir rapproché, sachez que vous n’êtes pas seul. Vous êtes nombreux, d’un bout à l’autre du pays.

Selon le rapport Tendances immobilières et accessibilité à la propriété publié par Recherches économiques RBC, l’accès à la propriété s’est rétréci à nouveau au cours du troisième trimestre de 2016. Cela se poursuit depuis six trimestres, mais de façon très graduelle. Continuer la lecture