Archives pour l'étiquette surchauffe

iStock

Le marché immobilier souffrira

Pour en avoir le cœur net sur l’impact des nouvelles règles du gouvernement fédéral en matière d’hypothèque sur le marché immobilier, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) a mené une analyse sur la situation. La conclusion? Le marché immobilier ralentira à court et à moyen terme, aucun doute là-dessus.

Paul Cardinal, directeur – analyse de marché, à la FCIQ, explique : Continuer la lecture

iStock

Le marché résiste à l’emballement

Des signes de condition problématique subsistent à Montréal et à Québec, mais ils sont modérés, ce qui montre que le marché se tient hors de la zone dangereuse.

À Montréal, une surévaluation menace toujours à cause d’un ralentissement de la demande et d’un revenu personnel disponible qui refuse toujours de s’élargir.

Du côté des copropriétés, le marché s’est calmé mais les constructeurs sont appelés à gérer leurs stocks avec diligence. Continuer la lecture

Condo: un marché qui intrigue

Le marché des copropriétés tient observateurs, analystes et courtiers immobiliers en haleine en 2015. Vers où se dirige-t-il? Que sera l’année 2016?

iStock.com
iStock.com

Le journaliste et conférencier Pierre Duhamel s’étonne  devant la construction de toutes ces copropriétés à Montréal, dont 2000 unités aux alentours du Centre Bell, un coin où l’offre est loin d’être déficiente.

«Montréal bouillonne et le marché est chaud, écrit-il, on bâtit comme on ne l’a pas fait depuis des décennies : 79 immeubles sont en chantier dans l’arrondissement Ville-Marie, qui inclut le centre-ville. Ils s’ajouteront à 138 autres construits depuis 2007. Cela donne 11 470 appartements supplémentaires en huit ans. Continuer la lecture

Risque de surévaluation à Montréal et à Québec

iStockphoto LP
iStockphoto LP

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) publiait récemment deux documents de première importance couvrant tous les aspects de l’habitation au pays. Ils sont indispensables si vous voulez saisir le pouls du marché, ce qui est souvent le cas des investisseurs.

Le premier document L’Observateur du logement au Canada édition 2014 fait le bilan des conditions du logement au Canada. Voici les grandes lignes:
Continuer la lecture