Archives pour l'étiquette SCHL

Ils font les calculs pour vous

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Vous avez une maison en vue, mais l’achat implique tellement de calculs à droite et à gauche que vous n’avez pas le cœur d’aller plus loin? La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) vous offre plusieurs calculateurs faciles à utiliser. Vous n’avez qu’à entrer vos chiffres et à faire marcher vos doigts. Continuer la lecture

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Hausse des assurances prêt hypothécaire

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) et la société Genworth Canada ont annoncé, au cours de janvier, une hausse de leurs primes d’assurance prêt hypothécaire. Elles seront effectives à compter du 17 mars.

À titre d’exemple, la SCHL explique que, pour l’acheteur moyen, la hausse de la prime se traduira par une augmentation d’environ 5$ de ses mensualités hypothécaires.

Comme l’indique le communiqué de presse, que nous rapportons textuellement, le calcul se fait de la façon suivante : Continuer la lecture

Maison saine vue par des experts

Vous vous demandez peut-être s’il existe une maison écologique conçue, construite, habitée puis analysée à chacune des étapes par des professionnels. Oui, elle existe. C’est la maison Equilibrium.

Si vous voulez apprendre et maîtriser davantage les rouages de la maison durable  – qui est en passe de devenir incontournable dans la lutte contre le changement climatique-  celle mise en marche par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) est pour vous.

La SCHL vise à répandre la construction de maisons Equilibrium à la grandeur du pays. Même si vous projetez d’acheter une maison déjà construite, l’examen d’une maison Equilibrum vous donne les connaissances requises pour évaluer correctement une maison que certains propriétaires tenteront de vous vendre comme durable.

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Le projet existe depuis 2006. La maison Equilibrium est censée servir de modèle au mode de vie durable : matériaux sains et écologiques, facture d’énergie réduite, utilisation d’énergies renouvelables, non gaspillage des ressources limitées de notre terre, impact réduit de la construction sur l’environnement, confort accru, frais de construction abordables. Et, croyez-le ou non, création d’une valeur ajoutée, faisant de la maison durable un investissement supérieur à la maison traditionnelle. Continuer la lecture

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Surévaluation : les évaluateurs réagissent

L’écart s’accentue entre la progression des prix des logements et le pouvoir d’achat des Canadiens. Les prix augmentent alors que le revenu disponible personnel et la croissance démographique n’arrivent pas à suivre. Conséquence : la menace d’une surévaluation plane toujours dans la plupart des marchés au Canada.

Par contre, cette surévaluation et la construction excessive qui sévissent dans le marché devraient exercer une pression à la baisse sur la croissance des reventes, dont par ricochet sur les prix, ce qui devrait ralentir le nombre de mises en chantier.

Telle est la conclusion globale de deux rapports rendus publics la semaine dernière par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) : celui portant sur l’évaluation du marché de l’habitation et celui portant sur les perspectives du marché de l’habitation. Continuer la lecture

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Ce que le courtier veut savoir

Que recherche le propriétaire ou futur propriétaire quand vient le moment de contracter, de renouveler ou de refinancer une hypothèque? Comment se comporte-t-il et à quoi s’attend-il?

Les réponses risquent d’intéresser le courtier soucieux de vouloir améliorer la qualité de ses services auprès de ses clients, souvent avides d’informations de toutes sortes. D’ailleurs, comme on le verra plus bas, les gens se tournent souvent vers leur courtier pour les interroger au sujet de l’emprunt hypothécaire.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) publiait récemment son enquête annuelle portant sur les emprunteurs hypothécaires.

Voici les principales conclusions livrées intégralement. Apportez une attention particulière au deuxième point. Continuer la lecture