Archives pour l'étiquette RGCQ

Copropriété: changements en vue

La copropriété est le mode d’habitation le plus en demande. Vu l’intérêt croissant des boomers, l’augmentation du prix des maisons et la réduction de l’accès au financement hypothécaire, la vague ne s’estompera pas demain matin. Or, d’importants changements sont à venir.

Copropriété. iStockphoto
Copropriété. iStockphoto

Ces dernières années, copropriétaires et acteurs du marché immobilier exigeaient une réforme en profondeur de la copropriété au Québec. Trop de zones grises subsistaient. Le gouvernement a donc créé un groupe de travail.

Le groupe s’est penché sur les problèmes vécus par les copropriétaires. Début octobre, il rendait son rapport public. Des membres du groupe nous dévoilent le contenu. Continuer la lecture

Cours pour propriétaires et copropriétaires

Il échappe à plusieurs propriétaires et copropriétaires, semble-t-il. Pourtant, il est dans leur intérêt de connaître son existence. Il s’agit du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Pour y pallier, des cours seront donnés à partir de l’automne.

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«Plusieurs propriétaires ont vu des garanties leur passer sous le nez, depuis l’entrée en vigueur du Règlement sur le Plan de garantie en 1999, soit parce qu’ils n’en connaissaient que peu de choses, soit parce qu’ils en ignoraient carrément l’existence », explique Yves Joli-Coeur, avocat et secrétaire général du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ). Continuer la lecture

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Garantie et condos en hauteur

Un consensus semble se dégager, au sein des acteurs du domaine de la construction, autour de la nécessité d’élargir la Garantie de construction résidentielle (GCR) aux immeubles neufs composés de cinq unités superposées et plus.

Selon un communiqué de presse du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), la plupart des participants à un colloque, tenu le 11 mai à l’Hôtel Gouverneur Montréal, ont reconnu qu’une tendance se dessine au Québec : la construction d’immeubles en hauteur.

Or, la Garantie de construction résidentielle n’est obligatoire que pour les immeubles neufs de quatre unités superposées et moins. Continuer la lecture

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Inondations: règles et conseils

Voulant venir en aide au plus grand nombre de propriétaires victimes d’inondations au Québec, qui réintègrent leur domiciles, Via Capitale offre un résumé des conseils dispensés par plusieurs organismes spécialisés. L’espace étant restreint, nous nous limitons à une phrase par organisme. Libre à vous de consulter les sites Web s’il y a absence de lien. Continuer la lecture

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Cours en gestion de copropriété

Le condo a le vent dans les voiles. Cela veut dire qu’il répond à un besoin. Par contre, la gestion d’une copropriété n’est pas de tout repos, semble-t-il. Ceux et celles qui habitent un condo depuis plusieurs années le savent trop bien. Ceux et celles qui viennent tout juste d’acquérir un condo l’apprennent à leurs dépens.

L’École des sciences de la gestion à l’UQAM (ESG UQAM), qui accueille 15 000 étudiants aux trois cycles, offrira à partir du 8 septembre un cours en gestion de copropriété, à travers son Centre de perfectionnement.

Le cours comprendra quatre volets:

  • Gestion juridique de la copropriété
  • Gestion financière de la copropriété
  • Gestion technique du bâtiment de la copropriété
  • Gestion de la vie quotidienne en copropriété Continuer la lecture