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Discipline = maison

Presque tous les propriétaires doivent se soumettre à un emprunt hypothécaire pour s’offrir leur première maison, ou deuxième, ou troisième. L’étape est incontournable.

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Mais vous pouvez faire davantage si vous voulez augmenter vos chances d’obtenir un prêt, de multiplier par deux ou plus votre mise de fonds, de vivre sereinement avec l’hypothèque contractée si vous êtes déjà propriétaire, ou de la liquider le plus vite possible avant que les taux d’intérêt se mettent à grimper.

Cela étant dit, il vous faudra faire preuve d’une grande discipline personnelle. Plus elle sera rigoureuse, plus la période disciplinaire sera courte. Vous êtes le seul maître à bord.

Au bout de cette période, non seulement vous deviendrez propriétaire d’une habitation, mais peut-être aussi d’une résidence secondaire ou d’un plex après quelques années. Qui sait?

On peut faire preuve de discipline sur plusieurs fronts. En voici quelques-uns. Continuer la lecture

L’hypothèque chez les riches

Même les riches aiment bien rembourser leur hypothèque le plus vite possible. Ils ont beaucoup d’argent, certes, mais ils achètent aussi des résidences somptueuses qui n’ont rien à voir avec les maisons des propriétaires de la classe moyenne.

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Selon un sondage de BMO Banque privée, le prix moyen des résidences principales des Canadiens fortunés atteint 1,5 million de dollar. Aussi:

  • presque tous (95 pour cent) sont propriétaires de leur résidence (plutôt que locataires);
  • cinquante-huit pour cent disent avoir remboursé la totalité de leur prêt hypothécaire;
  • parmi ceux qui ont une hypothèque, le montant moyen à rembourser se chiffre à 176 000 $.

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La résidence secondaire : un investissement qui exige réflexion

L’achat d’une résidence secondaire est un phénomène de plus en plus populaire au Québec. Dans le climat mondial actuel, plusieurs citadins rêvent en effet de s’éloigner dans un milieu plus tranquille, alors que certains résidents de régions plus éloignées recherchent plutôt un pied à terre en plein cœur de la ville.

Et bien qu’il s’agisse généralement d’une transaction dite « de villégiature », cet achat ne doit pas être pris à la légère et doit faire l’objet d’importantes considérations.

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Bien plus qu’une question de mise de fonds

Si l’acquisition d’une propriété implique l’évaluation de la capacité d’emprunt et l’établissement d’un budget détaillé, l’achat d’une résidence secondaire nécessite une attention toute particulière. Après tout, même si l’on y passe moins de temps qu’à notre demeure principale, il faudra tout de même voir à son entretien et aux dépenses associées à l’accession à la propriété. Pensons entre autres aux taxes, aux assurances et aux éléments de maintien, comme le chauffage, l’électricité et l’eau, sans compter ce qu’il en coûtera pour les rénovations, l’entretien saisonnier et le transport… en plus de ce qu’il en coûte déjà pour les dépenses reliées à la résidence principale! Continuer la lecture

Évadez-vous… chez vous !

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Vous aimeriez avoir une résidence secondaire pour les week-ends ? Vous souhaitez organiser vos loisirs d’été, profiter des sports d’hiver ou planifier des vacances en famille ? Vous voulez profiter d’un repos bien mérité en s’exilant hors des villes tout en conservant un pied-à-terre pour des séjours d’affaires occasionnels ? Vous désirez offrir un cadre d’études optimal à vos enfants en leur achetant un appartement à deux pas de l’université de leur choix ? Continuer la lecture