Archives pour l'étiquette propriété

Vous souhaitez acheter la maison de vos rêves? Vous avez pensé à votre mise de fonds, vos versements hypothécaires, les assurances et le versement des taxes. Vous croyez avoir pensé à tout. Mais avez-vous vraiment tout prévu?

L’achat d’une propriété n’implique pas seulement les versements hypothécaires! Mieux vaut prévoir d’avance les autres frais. Et comme ces frais peuvent avoir un effet sur la somme que vous prévoyez consacrer à votre mise de fonds, il est important d’en tenir compte dans votre démarche d’achat. Les frais* suivants en sont des exemples :

  • Frais d’évaluation (350 $)
  • Droit de mutation (2 000 $)
  • Taxes scolaires (500 $)
  • Frais d’inspection (150 $)
  • Taxes municipales (2 000 $)
  • Frais de déménagement (1 000 $)
  • Assurance habitation (400 $)
  • Frais juridiques (1 000 $)
  • Assurance-prêt (1 600 $)

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L’affirmation est tirée d’un bouquin rassemblant les prédictions d’un comité scientifique français. C’est du sérieux.

Les baby boomers n’habiteront pas sur les ponts. Leurs enfants? Peut-être. Leurs petits-enfants? Sans aucun doute comme le laisse entendre le titre du livre: Les 50 innovations qui vont bouleverser notre vie d’ici 2050.

Ce ne sera pas une première dans l’histoire. Bâtir sur les ponts était pratique courante au Moyen Âge et à la Renaissance. Pensons au pont du Rialto à Venise et au Ponte Vecchio à Florence. Mais il s’agit de petits ponts, pour ne pas dire des passerelles géantes.

[caption id="attachment_10229" align="aligncenter" width="400"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Le bouquin fait plutôt allusion à des ponts de dimension colossale. À titre d’exemple, l’auteur évoque un scénario apocalyptique. Nous sommes en 2044 à San Francisco. Un séisme de 8,6 à l’échelle Richter fait 18 000 morts. Le célèbre Golden Gate Bridge a résisté, mais les fissures sont trop importantes. Il faut le démonter au profit d’un nouveau pont.

[caption id="attachment_10227" align="aligncenter" width="400"]GoldenGateBridge_WikipediaCC_DavidBall_inusite Wikipedia Creative Commons – David Ball[/caption]

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[caption id="attachment_9461" align="alignright" width="332"]Maisons Blocs Secondaire ISTOCKPHOTO finance iStockphoto[/caption]

Vous aimeriez avoir une résidence secondaire pour les week-ends ? Vous souhaitez organiser vos loisirs d’été, profiter des sports d’hiver ou planifier des vacances en famille ? Vous voulez profiter d’un repos bien mérité en s’exilant hors des villes tout en conservant un pied-à-terre pour des séjours d’affaires occasionnels ? Vous désirez offrir un cadre d’études optimal à vos enfants en leur achetant un appartement à deux pas de l’université de leur choix ? [……]

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[caption id="attachment_6772" align="alignright" width="312" caption="Source : iStockPhoto"][/caption]

Selon un sondage réalisé pour le compte de la Banque CIBC début mars, 50% des Canadiens opteraient pour un taux hypothécaire fixe aujourd’hui. La proportion était de 39% l’an dernier.

Quant au taux variable, son degré de popularité n’a pas changé, la proportion s’établissant à 32%  Le pourcentage d’indécis, lui, a fondu considérablement. De 30% l’an dernier, il est de 18% cette année. Conclusion : la plupart des Canadiens indécis l’an dernier se sont rangés du côté du taux fixe devant la stabilité du taux d’intérêt.

Dernier résultat: seulement 6% des Canadiens estiment que les taux hypothécaires risquent de baisser d’ici un an tandis que 86% croient qu’ils ne bougeront pas. S’ils bougent, ce sera vers le haut.

Aux yeux de la CIBC, c’est une bonne nouvelle puisque cela veut dire que beaucoup de propriétaires ont tenu compte d’une hausse éventuelle du taux d’intérêt dans leur stratégie de planification hypothécaire, ce qui est un signe de prudence en soi.[……]

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Vous pensez peut-être rapper avec Yvon Krevé[1], célèbre rappeur québécois? Non. Nous vous parlons du RAP de l’Agence du revenu du Canada. Soit le régime d’accession à la propriété. Il s’agit de « RAPer » avec ou sans REER*.

Habituellement, il faut des REER (régime enregistré d’épargne-retraite) pour bénéficier des avantages du RAP. Mais si vous n’avez pas de REER à ce jour, il y a peut-être une façon de faire. [……]

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