Archives pour l'étiquette propriétaire

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Ce que le courtier veut savoir

Que recherche le propriétaire ou futur propriétaire quand vient le moment de contracter, de renouveler ou de refinancer une hypothèque? Comment se comporte-t-il et à quoi s’attend-il?

Les réponses risquent d’intéresser le courtier soucieux de vouloir améliorer la qualité de ses services auprès de ses clients, souvent avides d’informations de toutes sortes. D’ailleurs, comme on le verra plus bas, les gens se tournent souvent vers leur courtier pour les interroger au sujet de l’emprunt hypothécaire.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) publiait récemment son enquête annuelle portant sur les emprunteurs hypothécaires.

Voici les principales conclusions livrées intégralement. Apportez une attention particulière au deuxième point. Continuer la lecture

Les jeunes ont besoin d’aide

Les jeunes d’aujourd’hui ont-ils plus d’argent que les boomers à leur âge? C’est un débat qui fait rage chez nous depuis trois ans. D’un côté, deux boomers de 57 ans; de l’autre, une jeune fille de la génération Y (post-boomers), âgée de 32 ans.

Si les jeunes ont plus d’argent, en toute logique, il leur est plus facile de s’acheter une maison que les boomers à leur âge. En tout cas, ce ne serait pas plus difficile.

Si les jeunes (18 à 34 ans) ont moins d’argent que les boomers au même âge, nous n’avons qu’à leur souhaiter bonne chance. Ils ne sont pas près de devenir propriétaires. Le Québec gardera encore longtemps sa réputation de «province de locataires».

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Selon de nombreux sondages publiés sur le sujet dans les trois dernières années, les jeunes d’aujourd’hui feraient autant d’argent, sinon plus, que les boomers à leur âge. La différence est… Continuer la lecture

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La peur de devenir propriétaire

Vouloir une propriété mais ne pas oser l’acquérir par crainte d’échouer est monnaie courante chez les locataires. Les habitués de ce blogue en savent quelque chose. Maintes fois nous avons abordé le sujet.

Un sondage réalisé par la Banque Scotia entre le 16 mars et le 21 mars derniers nous confirme les peurs les plus importantes chez les 1048 locataires consultés.

La donnée la plus intéressante:

47% des locataires québécois envisageraient l’achat d’une propriété si les paiements hypothécaires étaient égaux ou inférieurs à leur loyer. Le problème est que seulement 22% d’entre eux avait déjà entrepris des démarches auprès des prêteurs pour s’enquérir des possibilités mises à leurs dispositions. Continuer la lecture

Toujours plus de propriétaires

Il est de notoriété publique que le Québec est une province de locataires. Pour aider nombre de ces locataires à acheter leur première maison, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) a soumis quatre idées au gouvernement du Québec.

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Avant de les dévoiler, voici la déclaration de Patrick Juanéda, président du conseil d’administration de la FCIQ : «Compte tenu de l’importance qu’occupe l’immobilier dans l’économie du Québec, la FCIQ est d’avis qu’il est primordial que le gouvernement du Québec mette en place des mesures qui amélioreront l’accession à la propriété. Elles permettront également aux Québécois de combler une partie du retard historique qu’ils accusent au chapitre du taux de propriété par rapport au reste du Canada (61 % au Québec versus 72 % dans le reste du Canada). »

Voici les quatre mesures rapportées intégralement : Continuer la lecture

Les propriétaires sous le projecteur

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L’Institut de la statistique du Québec publiait récemment des informations se rapportant au comportement du propriétaire québécois face à son hypothèque.

Les voici de façon quasi intégrale:

-Les familles québécoises propriétaires de leur logement versent en moyenne un paiement initial équivalant à 29 % du prix de la résidence, ce qui se traduit par un solde hypothécaire d’environ 130 000 $.

-Les familles ayant dû contracter une hypothèque prennent environ 25 années pour rembourser l’emprunt. Continuer la lecture