Le bruit qu’une correction du marché immobilier est en voie de se préparer au Canada a été maintes fois entendu au cours des dernières semaines. Et les sources du bruit sont très crédibles.
Dans son édition de mai, le magazine Maclean consacre un reportage étoffé sur l’état du marché immobilier au Canada. Conclusion : le marché est devenu hors de contrôle. Et retourner en arrière est impossible. Une correction majeure se dessine.
Autre son de cloche: [……]
iStockphoto[/caption]
On a tendance à ne pas prendre au sérieux les groupes de pression qui répètent, année et année, et depuis plusieurs années, que l’on se dirige tout droit vers une pénurie de logement.
Crise en vue, crise en vue, crise en vue, répètent-t-ils. On se le fait dire tellement souvent qu’on finit par ne plus y croire.
Mais attention! Cette fois-ci, c’est la très sérieuse Fédération canadienne des municipalités (FCM) qui sonne l’alarme.
Selon l’organisme, si rien n’est fait, on se dirige tout droit vers une crise. Et, comme toujours, ce sont les locataires à faible revenu qui écoperont. Parmi eux figurent de nombreuses personnes du troisième âge.[……]
[/caption]
Le nombre de mises en chantier poursuivra sa spirale descendante jusqu’en 2013 tandis que, durant la même période au Canada, le marché de la revente résidentielle restera stable. Conséquence: le prix moyen d’une maison ne dépassera pas le taux de l’inflation.
Voilà les principales conclusions du dernier rapport Perspectives du marché de l’habitation, Canada, publié par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL).
L’explication maintenant:[……]
La pause de janvier est terminée. Les ventes résidentielles ont augmenté de 1,4 % au Canada en février, selon les statistiques les plus récentes de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI).[……]