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Ventes flamboyantes en octobre

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Les ventes résidentielles dans la grande région de Montréal ont poursuivi sur leur lancée annuelle en octobre. Reste à voir si les nouvelles mesures hypothécaires, qui pèsent sur le marché depuis peu, les freineront en novembre. Et si oui, dans quelle proportion.

Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) nous met dans le contexte:

«Les résultats d’octobre suivent la tendance observée depuis le début de l’année. Il est trop tôt pour voir une quelconque incidence des nouvelles règles hypothécaires qui sont entrées en vigueur au milieu du mois. D’une part, il faut savoir que les ventes enregistrées portent sur des promesses d’achat qui ont habituellement été effectuées quelques jours auparavant. D’autre part, le délai entre l’annonce des nouvelles règles (3 octobre) et leur mise en application (17 octobre) ne donnait pas suffisamment de temps aux acheteurs pour devancer leur achat afin d’éviter d’être soumis aux nouvelles modalités.» Continuer la lecture

Montréal, Québec, Canada (photo iStockphoto LP)

Montréal : pas vu ça depuis 15 ans!

La grande région de Montréal a connu un trimestre positif au chapitre des ventes résidentielles pour une neuvième fois en autant de trimestres. Cela ne s’était pas vu depuis 15 ans.

La hausse est de l’ordre de 6% pour le trimestre de juillet à août, comparativement au même trimestre en 2015.

Voici les données rapportées textuellement. Continuer la lecture

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L’offre de propriétés diminue

Dans la grande région de Montréal, les ventes résidentielles ont fait un bond de 4% au mois de septembre par rapport à septembre 2015. Il s’agit d’une dix-huitième hausse mensuelle au cours des dix-neuf derniers mois.

Mais ce qui a retenu l’attention du président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), Daniel Dagenais, c’est la baisse concernant le nombre des propriétés à vendre. Continuer la lecture

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Hausse des ventes dans le Grand Montréal

Le marché de la revente est toujours aussi actif dans la grande région de Montréal, comme le démontrent les dernières statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), établies sur la base de données provinciale Centris.

Le taux d’augmentation en août 2016 par rapport à août 2015 est de 13%. Cela fait 17 hausses mensuelles au cours des 18 derniers mois.

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Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la CIGM : «Les conditions du marché de la revente se resserrent graduellement dans la région montréalaise. Seul le segment de la copropriété affiche encore un surplus d’inventaire, conférant un léger avantage aux acheteurs lors des négociations.»

Pour un onzième mois consécutif, le nombre de propriétés à vendre a diminué. On parle d’un recul de 13% au cours de la dernière année.

Voici d’autres statistiques rapportées textuellement. Vous noterez l’importante hausse du prix médian de l’unifamiliale, la plus forte depuis cinq ans. Continuer la lecture

L’unifamiliale franchit les 300 000$

Le prix moyen de l’unifamiliale dans la grande région de Montréal a finalement dépassé le cap des 300 000$ durant le mois de juillet, à la faveur d’une hausse de 3% par rapport à juillet 2015, annonce la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

Pour les autres types de propriété, le prix médian de la copropriété a fait un bond de 2%. En fait, rapporte la CIGM, la moitié des transactions impliquant des condos ont dépassé le montant de 250 000$.

Quant au plex, le prix médian n’a pas bougé. Il s’accroche à 455 000 $.

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Revenons à l’unifamiliale. Continuer la lecture