Archives pour l'étiquette Marché immobilier

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Les maisons se vendent bien en Mauricie

Le marché immobilier ne cesse de se replier au Québec. Pour un troisième trimestre consécutif, le volume des ventes résidentielles a baissé, soit 5% d’avril à juin 2014, comparativement à la même période en 2013.

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Pont Laviolette à Trois-Rivières. iStockphoto

De plus, il s’agit d’une septième baisse au cours des huit derniers trimestres, indique la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) qui puise ces données dans le système Centris de l’ensemble des courtiers immobiliers de la province. Continuer la lecture

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Un marché immobilier stable en 2014

Le marché immobilier canadien a rebondi en 2013, après l’adoption de règles plus strictes en matière hypothécaire l’année précédente. Dans la plupart des régions, les ventes ont grimpé légèrement au-dessus des normes de la dernière décennie, grâce à des taux d’intérêt peu élevés et à une baisse du taux de chômage. Les constructeurs ont suivi le rythme de la demande, soutenue par la formation de nouveaux ménages et une hausse stable des prix. Continuer la lecture

Le ralentissement du marché se confirme

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Les performances du marché de l’emploi étant discrètes et l’accélération de la croissance de l’économie se faisant toujours attendre, les Québécois se retrouvent avec un pouvoir d’achat plutôt limité, ce qui se traduit actuellement par une baisse de la demande sur le marché de l’immobilier, autant dans le neuf que dans l’existant.

Le marché de la revente bat de l’aile (on prévoit une diminution de 5,5%) et les mises en chantier d’habitations diminuent. Les analystes de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) prévoient, une fois l’année 2013 terminée, une diminution de 17,2% dans le secteur des mises en chantier de maisons individuelles. Du côté des logements collectifs, la baisse est encore plus vertigineuse: 24,3%.   Continuer la lecture

Dix maisons avant de trouver la bonne

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Huit futurs acheteurs sur dix savent dès les premiers moments si la maison qu’ils visitent leur convient ou pas. N’empêche qu’avant de prendre une décision, ils doivent quand même visiter dix maisons en moyenne sur une période de cinq mois. Là aussi il s’agit d’une moyenne.

Leur phobie? Acheter une maison dissimulant un vice majeur (71%). Cela les tracasse davantage qu’une baisse éventuelle de la valeur de la résidence (55%).

Reste que près de sept acheteurs sur dix sont conscients que la maison acquise n’est pas parfaite. Continuer la lecture

Le bon côté de l’essoufflement des prix

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Le négatif absolu n’existe pas; le positif absolu non plus. Même dans l’immobilier.

On le voit clairement depuis quelques mois. Le marché canadien prend une pause pour mieux respirer. Les reventes ralentissent, les prix baissent, le nombre de mises en chantier va diminuer. Par contre, CIBC Marchés mondiaux refuse de voir tout en noir. Continuer la lecture