Archives pour l'étiquette logement

iStock

Arnaqueurs aux trousses des étudiants

Si c’est trop beau pour être vrai, c’est qu’il y a sûrement une arnaque derrière, répètent les forces de l’ordre et les spécialistes de la prévention. C’est bientôt la rentrée aux études supérieures. Les arnaqueurs se frottent les mains et tentent de piéger les étudiants. Et les parents.  Continuer la lecture

Check my profile. Young pretty ginger girl holding tablet and showing some content on it to her male friend during studying process at cafe.

Les milléniaux ont faim

À l’approche de la grande saison du marché immobilier, les analystes de BMO s’attendent à ce que les milléniaux (ou génération Y) se lancent à l’assaut des propriétés à vendre, ajoutant du souffle à un marché qui fracasse des records au Québec.

Sal Guatieri, économiste principal, BMO marchés des capitaux, explique: Continuer la lecture

iStockphoto

De l’argent pour les 50 ans et plus

La Société d’habitation du Québec (SHQ) annonçait récemment que l’âge d’admissibilité pour avoir droit au soutien financier du programme Allocation-logement était désormais de 50 ans et plus, pour les personnes seules et les couples admissibles au programme. Cela pourrait aider l’un de vos locataires.

Voici les grandes lignes rapportées intégralement: Continuer la lecture

Mise de fonds exorbitante en Chine

(Ce billet est la suite du billet Le logement en Chine) Aucune possibilité de négocier pour l’achat d’une habitation en Chine. Le prix, souvent exorbitant, est défini d’avance. Propriétaires et promoteurs tiennent leur bout et préfèrent garder les logements vides au lieu de baisser les prix.

Comme nous l’avons déjà signalé sur ce blogue, l’une des conséquences est que des villes entières nouvellement construites sont désertes, les Chinois n’ayant pas les moyens de se payer le logement offert.

La mise de fonds pour acquérir une résidence oscille entre 30% et 50% de la somme totale pour un premier logement et jusqu’à 70% pour un deuxième logement.

Les auteurs du bouquin nous rappellent «qu’on n’est jamais propriétaire du bien qui est concédé pour une période établie sur l’acte de propriété et qui s’étend de 40 à 70 ans.»

iStockphoto
iStockphoto

Ce sont souvent les agences immobilières qui jouent le rôle de négociateur entre propriétaires et locataires, ces derniers disposant de peu de recours. Cela concerne la connexion à internet, la récupération d’une somme d’argent déposée en guise de dépôt ou même la recherche d’un logement. Dans les appartements huppés, c’est le propriétaire qui se charge de payer les frais de l’agence. Sinon, c’est vous et le montant équivaut à 35% du loyer mensuel. Qui a dit que le capitalisme était parfait? Continuer la lecture

iStockphoto

Hébergez-vous des voyageurs?

Le marché de la mise en location d’un logement entre particuliers serait en pleine expansion à Montréal, semble-t-il. Faites-vous partie du groupe? Si vous répondez par l’affirmative, attendez-vous à ce que les paliers gouvernementaux s’intéressent à vous sous peu.

La semaine dernière, le parti politique d’opposition Projet Montréal  appelait l’administration Coderre à encadrer le phénomène pour prévoir les dérapages.

iStockphoto
iStockphoto

«Les plateformes de location de logements entre particuliers peuvent comporter de nombreux avantages si elles sont bien encadrées. Elles favorisent notamment le tourisme et les retombées économiques dans les quartiers. Toutefois, le fait qu’elles ne soient pas encadrées actuellement est très problématique, car la Ville n’est pas en mesure de gérer les nuisances et de contrôler l’effritement du parc locatif», expliquait Guillaume Lavoie, conseiller de l’arrondissement Marie-Victorin, dans le communiqué de presse diffusé par le parti. Continuer la lecture