‘budget’

Première nuit dans votre première maison

avatar - 21 mai 2013
Premiere Nuit Nouvelle Maison ISTOCKPHOTO Financement

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Voilà un titre qui en fera rêver plusieurs. Pour certains, juste le fait de l’imaginer provoque une palpitation cardiaque, si minime soit-elle. Pas le choix par contre, il faut taper du pied en attendant que le budget familial donne son feu vert. Au fait, combien d’argent faut-il avant de se lancer dans une telle aventure?

D’abord, il faut proscrire le mot aventure et le remplacer par le terme planification. Pas de maison sans un plan financier approprié. Vous avez beau faire de l’argent, vous obtiendrez difficilement votre première résidence si vous refusez de compter vos sous.

Conseiller en placement à la Financière Banque Nationale, Patrick Charlebois vous trace le chemin vers votre première propriété à travers trois conseils à l’intérieur d’une chronique publiée dans un hebdomadaire de Trois-Rivières. (Lire la suite…)



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Place aux rénovations payantes!

avatar - 1 mai 2013
Maison Valeur Revente ISTOCKPHOTO renovation

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Roger se demande comment tirer profit de son budget de rénovations résidentielles cette année. Il aimerait bien installer une belle piscine dans la cour avec un nouvel aménagement paysager et du mobilier de jardin au goût du jour installé sur une terrasse dernier cri. Il se dit que cela augmenterait sûrement la valeur de revente de sa maison, en plus d’améliorer sa propre qualité de vie et celle de ses proches. On n’a qu’une vie à vivre après tout!

Toutefois, installé dans sa baignoire, il remarque que sa salle de bain aurait bien besoin d’une cure de jouvence. Que faire?  Sachez que si la valorisation de votre maison en vue d’une revente est une considération importante pour vous, l’installation d’une piscine n’offre pas d’impact positif à cet égard. Au contraire, cela peut parfois avoir l’effet inverse.

Selon CAA Québec, la rénovation de la cuisine et de la salle de bain sont celles permettant le meilleur retour sur l’investissement. Même son de cloche du côté de l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec. (Lire la suite…)



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Offrez-vous un départ canon!

avatar - 17 janvier 2013

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L’année 2012 a été décevante sur le plan des finances personnelles? Vous n’avez pas su vous imposer la discipline à laquelle vous rêviez? Mais ce n’est pas la fin du monde! Vous n’avez qu’à recommencer.

Et dites-vous que répéter le même exercice deux années de suite finit par développer le réflexe de l’épargne. De cette façon, il deviendra plus facile pour vous de gérer votre hypothèque ou, selon le cas, d’accumuler le capital nécessaire à l’achat de votre première maison ou de la résidence de vos rêves.

Peut-être avez-vous paniqué en recevant vos achats de décembre sur les derniers relevés de vos cartes de crédit?  Peut-être avez-vous pris conscience que l’heure était venue de réduire vos dettes? C’est déjà un pas en avant. (Lire la suite…)



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Pour garder un budget équilibré

avatar - 1 novembre 2012

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Voilà près de trois ans qu’observateurs et analystes le répètent : « Attention, les taux d’intérêt vont se mettent à grimper! » Et ils ne montent toujours pas. À force d’entendre le loup hurler, on ne l’écoute plus. C’est justement là que réside le danger. Un beau matin, les taux vont amorcer leur remontée et, pour plusieurs d’entre nous, il sera trop tard.

C’est le message que nous lance L’Agence de la consommation en matière financière du Canada (ACFC).

«Les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas au Canada, mais il faut s’attendre à ce qu’ils augmentent à un moment donné. Les Canadiens doivent examiner leurs dettes et savoir à combien elles se chiffrent, en particulier au titre de leurs prêts hypothécaires, marges de crédit hypothécaires, marges de crédit personnelles et prêts personnels à taux variable, déclare la commissaire de l’ACFC, Ursula Menke. En faisant le bilan de leurs dettes, les consommateurs peuvent examiner de plus près le fardeau de la dette qu’ils assument actuellement et s’interroger sur leur capacité à continuer de le supporter si leurs paiements augmentent. » (Lire la suite…)



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Deux billets de cinéma ou une assurance locataire?

avatar - 20 août 2012

Source : iStockphoto LP. Tous droits réservés

Après Desjardins Assurances générales en juillet, c’est au tour de TD Assurance de tirer la sonnette d’alarme.

Selon un sondage commandé par l’institution financière, 38% des locataires de moins de 35 ans ne possèdent pas d’assurance locataire. Le pourcentage recoupe celui de Desjardins selon lequel 35% des 18 à 34 ans n’ont souscrit à aucune assurance habitation au Québec. (Lire la suite…)



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Une hausse des taux d’intérêt ferait mal

avatar - 15 août 2012

Un Canadien sur deux éprouvera des difficultés à payer son hypothèque si les taux d’intérêt se mettent à grimper demain matin.

Parmi ces Canadiens au budget fragile, le tiers vacille si la hausse des taux d’intérêt va jusqu’à 2%. Un autre tiers en arrachera si la hausse atteint 3 à 4%. (Lire la suite…)



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Hypothèque: des choix difficiles mais efficaces

avatar - 17 juin 2012

Plusieurs Canadiens ont réussi à se débarrasser de leur hypothèque dès l’âge de  48 ans afin de  mettre le maximum d’argent de côté pour leur retraite, selon un sondage Harris-Decima commandé par la banque CIBC. (Lire la suite…)



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Soyez maître de votre hypothèque

avatar - 1 juin 2012

Vous venez de mettre la main sur la maison convoitée. La pendaison de la crémaillère a été réussie,  le champagne a coulé à flots. Pendant que vous fêtiez, une bête dormait paisiblement dans un coin, enroulée sur elle-même, l’œil à demi-ouvert. Inoffensive en apparence la bête, mais si vous ne lui montrez pas immédiatement qui est le maître dans la maison, la bête risque de gruger votre budget jusqu’à ce que faillite s’ensuive.

Source : iStockPhoto

La bête, c’est l’hypothèque que vous avez contractée.  On sait toutes et tous que, trop souvent, l’hypothèque prend le dessus sur le propriétaire. Vaincu, ce dernier finit par se débarrasser de sa maison, la mort dans l’âme.

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), organisme indépendant et protecteur des propriétaires, vous rappelle que, si vous voulez garder votre maison le plus longtemps possible,  vous devez dompter votre hypothèque dès le départ et lui montrer qui est le maître.

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Le taux fixe gagne en popularité

avatar - 10 mai 2012

Source : iStockPhoto

Selon un sondage réalisé pour le compte de la Banque CIBC début mars, 50% des Canadiens opteraient pour un taux hypothécaire fixe aujourd’hui. La proportion était de 39% l’an dernier.

Quant au taux variable, son degré de popularité n’a pas changé, la proportion s’établissant à 32%  Le pourcentage d’indécis, lui, a fondu considérablement. De 30% l’an dernier, il est de 18% cette année. Conclusion : la plupart des Canadiens indécis l’an dernier se sont rangés du côté du taux fixe devant la stabilité du taux d’intérêt.

Dernier résultat: seulement 6% des Canadiens estiment que les taux hypothécaires risquent de baisser d’ici un an tandis que 86% croient qu’ils ne bougeront pas. S’ils bougent, ce sera vers le haut.

Aux yeux de la CIBC, c’est une bonne nouvelle puisque cela veut dire que beaucoup de propriétaires ont tenu compte d’une hausse éventuelle du taux d’intérêt dans leur stratégie de planification hypothécaire, ce qui est un signe de prudence en soi. (Lire la suite…)



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Moins lourd sur les épaules

avatar - 1 février 2012

Devant le taux d’endettement record des ménages canadiens, BMO Banque de Montréal suggère aux propriétaires d’opter pour un prêt hypothécaire assorti d’une période d’amortissement de 25 ans.

« Plus la durée de votre hypothèque sera courte, et moins vous paierez de frais d’intérêt en bout de ligne. En choisissant une période d’amortissement de 25 ans, vous vous libérerez de votre hypothèque plus rapidement, et pourrez commencer à économiser davantage en vue d’atteindre des objectifs à long terme, tels que le financement de votre retraite », explique l’institution financière.

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