Archives pour l'étiquette APQ

C’était comme une rumeur qui courait les rues. Presque un ver d’oreille. Fallait éviter de louer à un immigrant. Cela occasionnait beaucoup de problèmes, disait-on. Culture différente, pas d’emploi, intégration longue et pénible.

[caption id="attachment_10791" align="alignright" width="362"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Fondée en 1984, l’Association des propriétaires du Québec (APQ) se présente comme la plus importante association à offrir des services aux propriétaires de logements locatifs dans la province. L’organisme prend régulièrement part aux débats publics.

Le président Martin Messier déclarait récemment à propos des immigrants: «Souvent, les nouveaux arrivants sont des locataires à long terme qui paient bien, il suffit de leur donner l’heure juste concernant leurs droits et obligations envers la location de logement pour qu’ils soient d’excellents locataires.»[……]

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Dans le billet version locataire, je commençais par : «Deux angles, ça te vaccine contre la pensée en kit.» disait Pierre Gauvreau selon Marie-France Bazzo. Alors, si vous voulez être vacciné, lisez la version locataire avant ou après celle-ci:

«L’Association des propriétaires du Québec (APQ) s’étonne toujours de la démesure des revendications transmises par les associations de locataires. «Nous avons les logements les moins chers au Canada!» s’exclame Nathalie Blais, coordinatrice à l’APQ, «En fait, s’il est une chose, le prix des logements au Québec est trop faible, miné par une méthode de fixation de loyers désuète.»[……]

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«Deux angles, ça te vaccine contre la pensée en kit» disait Pierre Gauvreau selon Marie-France Bazzo. Voilà pourquoi je vous présente dans ce premier billet la version du Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ) au sujet des hausses de loyer. Vous trouverez la version de l’Association des propriétaires du Québec (APQ) dans un deuxième billet «Registre des baux et hausse des loyers : version propriétaire».[……]

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L’Associationdes propriétaires du Québec (APQ) n’a pas tardé à commenter les nouvellesestimations de la Régie du logement pour l’année à venir (voir billetprécédent).

« Avecun taux d’augmentation pour les travaux majeurs de 3%, comment un propriétairepeut-il envisager de rénover son immeuble avec un retour sur investissement deplus de 25 ans! Aucune banque non plus ne lui prêtera de somme nécessaire à destravaux majeurs. Les propriétaires iront donc encore avec des réparationsurgentes ! » déclare Martin Messier président.[……]

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Le projet de loi 131 du ministre Laurent Lessard frappe dans le mille! C’est du moins l’impression que nous laisse la réaction de l’Association des propriétaires du Québec (APQ) qui demande aux parlementaires d’adopter le projet au plus vite!

Déposé vendredi à l’Assemblée nationale, le projet de loi 131 vient modifier certaines règles de fonctionnement de la Régie du logement à la grande satisfaction de l’APQ. Les habitués de ce blogue savent combien les regroupements de propriétaires immobiliers du Québec étaient impatients de voir le gouvernement bouger face à la Régie du logement.

« Ces changements porteraient, si le projet est accepté tel quel, sur trois principaux points », signale l’APQ, à savoir les régisseurs auront le pouvoir des ordonnances intérimaires : ces derniers pourront ordonner au locataire, par exemple, de payer son loyer en attendant l’émission du jugement.

« La règle de la proportionnalité serait mise en vigueur : les régisseurs pourront décider de ne pas donner suite aux demandes abusives d’unedes parties.

« La rétractation : les régisseurs auraient enfin le droit de déclarer forclos une partie qui abuse des demandes de rétractation afin de suspendre la décision contre elle. » [……]

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