Archives pour l'étiquette APQ

[caption id="attachment_12145" align="alignleft" width="229"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Après deux années de hausse, le taux d’inoccupation moyen des appartements locatifs traditionnels a baissé au cours de 2017, passant de 3,7% en octobre 2016 à 3,0% en octobre 2017, dans les centres de 10 000 habitants et plus au Canada.

Ces données incluent les logements destinés à la location et les copropriétés offertes sur le marché locatif.

Gustavo Durango, analyste principal de marché à la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), explique: « À l’échelle nationale, la demande d’appartements locatifs traditionnels a augmenté plus rapidement que l’offre, si bien que le taux d’inoccupation est redescendu au niveau où il se situait avant les hausses des deux années précédentes, a déclaré Cette demande s’explique par le bilan positif exceptionnellement élevé de la migration internationale, l’amélioration de l’emploi chez les jeunes ménages et le vieillissement continu de la population. »[……]

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Nous entrons dans la période d’un des sports préférés des Québécoises et des Québécois : déménager. Voici l’essentiel des conseils que nous avons reçus dans les derniers jours, histoire de faire un succès de votre déménagement.

Les clients d’Hydro-Québec ont jusqu’au 30 septembre pour effectuer gratuitement leur changement d’adresse. En se dirigeant vers le site Web de l’entreprise publique, ils éviteront des frais de gestion de 20 $ ou les frais d’ouverture de dossier de 50 $ (nouveaux clients).

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Très important de signaler votre date d’emménagement pour qu’Hydro-Québec puisse offrir le service d’électricité à votre nouvelle adresse. Notez aussi que les centres de relations clientèle d’Hydro-Québec seront ouverts le 1er juillet de 9 h à 17 h.

Pour éviter de vous blesser sérieusement, surtout si vous êtes à l’aube de vos vacances estivales, l’Association des chiropraticiens du Québec vous revient avec ses conseils pour éloigner entorses lombaires, hernies discales, lombalgies, étirements musculaires ou courbatures.[……]

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Les associations de propriétaires d’immeubles locatifs du Québec redoutent la légalisation du cannabis au Canada. Ils entrevoient un tas de nouveaux problèmes que les propriétaires auront à gérer, sans compter l’impact que peut avoir la consommation de cannabis sur la qualité de vie des locataires.

Dès janvier dernier, l’Association des propriétaires d’appartements du Grand Montréal (APAGM) prescrivait à ses membres, en cette période de renouvellement des baux, d’inscrire dans l’avis de renouvellement l’interdiction de consommer du cannabis dans les logements.

Toujours en janvier, la CORPIQ publiait les résultats d’un sondage. On apprenait que 42 % des membres de la corporation se montraient« très inquiets » et 30 % « plutôt inquiets » devant l’éventuelle légalisation du cannabis.[……]

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L’annonce par le gouvernement du Québec de la création du crédit d’impôt RénoVert, dans le cadre du dévoilement du budget Leitao, a été bien reçue dans le milieu de l’immobilier, tout en étant critiqué par les organismes défendant les propriétaires d’immeubles locatifs.

La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) se réjouit d’abord parce qu’elle avait réclamé la poursuite d’un encouragement fiscal à la rénovation, ensuite parce que le ministre rend le crédit plus accessible en abaissant le niveau des dépenses admissibles à 2500$.[……]

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On ne le voit pas, on ne le sent pas, mais lorsque portes et fenêtres se ferment pour l’hiver, le gaz peut devenir mortel. On l’appelle le radon.

Ce gaz peut provoquer le cancer du poumon. Selon Santé Canada, 3200 Canadiens meurent de ce cancer chaque année au pays à cause du radon.

«On sait également que le tabagisme associé à une exposition à long terme au radon augmente drastiquement les chances de développer un cancer. C’est un véritable cocktail explosif», signale Geneviève Tremblay, inhalothérapeute et directrice des programmes de soutien, d’éducation et de sensibilisation à l’Association pulmonaire du Québec (APQ).[……]

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Les propriétaires d’immeubles locatifs sont invités à une journée portes ouvertes, mardi 30 juin, de 9h à 17h, au 10720 boulevard Saint-Laurent à Montréal.

Condo Maison Populaire Signature ISTOCKPHOTO immobilierL’événement est organisé par l’Association des propriétaires du Québec (APQ), mais vous n’êtes pas obligé d’être membre de l’association pour y assister. Tout propriétaire d’immeuble locatif pourra rencontrer un conseiller juridique et discuter des problèmes qui lui tiennent à cœur.

Sinon, Radio APQ tient chaque midi une émission d’une durée de 30 minutes portant sur les préoccupations des propriétaires d’immeubles locatifs. L’émission se terminant le 1er juillet, il vous reste donc deux journées, soit lundi et mardi.

Vous pouvez envoyer vos questions vers la page Facebook de l’APQ, soit , vers le compte twitter. L’APQ répondra à vos questions en direct sur les ondes. Pour en savoir davantage sur Radio APQ, cliquez ici.

Si l’on s’inspire des revendications de l’APQ auprès du gouvernement provincial, on peut facilement deviner les questions qui surgiront sur les ondes radio et lors de la journée portes ouvertes.

Pourquoi Québec n’autorise-t-il pas le dépôt de garantie à la signature du bail pour protéger les propriétaires contre le saccage et l’insalubrité commis par certains locataires juste avant leur départ? [……]

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Si votre vie est centrée, ou presque, autour de la vie de vos animaux de compagnie, vous devez être heureux aujourd’hui. Et vous n’êtes pas seul.

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L’Association des propriétaires du Québec (APQ) est très heureuse aussi de voir le gouvernement Couillard venir à la rescousse des animaux pour limiter la cruauté à leur égard en les encadrant juridiquement.

Ainsi, les propriétaires d’immeubles locatifs espèrent croiser de moins en moins d’animaux abandonnés dans des appartements que les locataires viennent tout juste de quitter. Avec la nouvelle loi, ces locataires seront punis s’ils sont retrouvés.[……]

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