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Un outil pour courtier ambitieux

Certains voient le courtage immobilier comme un travail qui évolue peu, qui se répète de génération en génération sans grande avancée. D’autres, au contraire, voient une science émerger.

C’est le cas d’Ünsal Özdilek, professeur à l’École des sciences de la gestion de l’Université du Québec à Montréal (UQAM) et auteur du livre Fondements analytiques de l’immobilier.

À l’endos de l’ouvrage on peut lire ce mot de l’éditeur:

«Selon l’auteur, l’immobilier, associé classiquement au «béton» ou perçu comme un arrangement contextuel en fonction des besoins pratiques de l’industrie ou un effet de mode qui réapparaît de temps à autre, devrait se hisser au rang bien mérité de discipline scientifique à part entière.»

L’éditeur ajoute d’ailleurs que, mis à part les étudiantes et les étudiants, si le contenu de l’ouvrage s’adresse aussi aux professionnels de l’immobilier, ces derniers sont appelés à sursauter à certains passages.

C’est un travail d’analyse de fond en comble de la science de l’immobilier auquel se livre l’auteur Ünsal Özdilek. Continuer la lecture

Cette maison bouffe-t-elle de l’énergie?

La question revient souvent chez l’acheteur ayant une maison en vue. Combien dévore-t-elle d’énergie? Quelle sera le montant de la facture?

Un beau matin, des courtiers de Via Capitale ont frappé à la porte d’Écohabitation, organisme qui fait la promotion de l’habitation écologique au Québec. Nous voudrions pouvoir répondre à l’acheteur d’une maison qui s’interroge sur sa performance énergétique, de dire les courtiers aux spécialistes d’Écohabitation, pouvez-vous nous aider?

L’équipe de spécialistes a conçu un logiciel capable de mesurer la consommation d’énergie d’une maison. Le calcul se fait en tenant compte de différentes variables: le climat de la région, la consommation d’eau et d’énergie, la date de construction et la superficie totale du bâtiment, le nombre d’occupants, etc.

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Le résultat de l’analyse s’appelle la cote énergétique. Exemple: Continuer la lecture