Archives pour l'étiquette amortissement

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Ils font les calculs pour vous

Vous avez une maison en vue, mais l’achat implique tellement de calculs à droite et à gauche que vous n’avez pas le cœur d’aller plus loin? La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) vous offre plusieurs calculateurs faciles à utiliser. Vous n’avez qu’à entrer vos chiffres et à faire marcher vos doigts. Continuer la lecture

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Hausse des assurances prêt hypothécaire

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) et la société Genworth Canada ont annoncé, au cours de janvier, une hausse de leurs primes d’assurance prêt hypothécaire. Elles seront effectives à compter du 17 mars.

À titre d’exemple, la SCHL explique que, pour l’acheteur moyen, la hausse de la prime se traduira par une augmentation d’environ 5$ de ses mensualités hypothécaires.

Comme l’indique le communiqué de presse, que nous rapportons textuellement, le calcul se fait de la façon suivante : Continuer la lecture

Payerez-vous 60 000 $ d’intérêt?

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C’est la moyenne que la plupart des propriétaires canadiens s’attendent à payer en frais d’intérêt sur leurs emprunts hypothécaires, selon un sondage BMO Banque de Montréal.

Si c’est le calcul auquel vous êtes arrivé et que votre hypothèque tire à sa fin, vous payerez probablement 60 000 $.

Mais si vous êtes à mi-parcours de votre remboursement ou que vous êtes sur le point de contracter une nouvelle hypothèque, le montant risque d’être un peu plus élevé car les astres s’alignent pour une première hausse des taux d’intérêt, ce qui constituera un événement en soi vu le nombre d’années que le taux reste au plancher.

D’ailleurs, toujours selon le sondage BMO, la plupart des Canadiens s’attendent à une première hausse au cours des cinq prochaines années.

Surprise par contre: Continuer la lecture

Remboursez votre prêt hypothécaire plus vite

Réduisez votre dette hypothécaire plus rapidement grâce à ces moyens pour économiser :

Période d’amortissement moins longue

La plupart des gens cherchent à rembourser leur prêt hypothécaire en 25 ou 30 ans. Raccourcir de 5 ans ou plus cette échéance pourrait vous faire réaliser des économies importantes en frais d’intérêts.

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Versements plus fréquents

En effectuant des versements accélérés et plus fréquents, vous payez un peu plus chaque mois, mais vous remboursez votre prêt plus rapidement et économisez ainsi des frais d’intérêts à long terme. Continuer la lecture

L’achat d’une première maison en 9 étapes

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L’achat d’une première maison nécessite de la réflexion et, surtout, de la planification. En suivant les étapes proposées, on met toutes les chances de son côté pour bien réussir ce projet. Plus de détails pour chacune les étapes à franchir sont disponibles en cliquant sur chaque lien, ou en consultant le site www.bnc.ca.

 1. Évaluez votre capacité d’emprunt

Connaître sa capacité d’emprunt avant de débuter ses recherches est une excellente façon d’éviter des déceptions et vous aidera à respecter votre budget.

En analysant votre bilan financier, votre conseiller de la Banque Nationale pourra vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt. Vous pouvez également avoir un avant-goût en utilisant notre calculette en ligne. Continuer la lecture