Archives pour l'étiquette 2017

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Trimestre record à Montréal

C’était de plus en plus probable. C’est maintenant réalité. La grande région de Montréal a connu un deuxième trimestre record pour la période d’avril à juin 2017 grâce à une hausse de 8% par rapport à la même période l’an dernier.

Voici les statistiques intégrales provenant de la banque Centris et publiées par Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). Continuer la lecture

Tendances couleurs en 2017

Suffit de parcourir les sites des fabricants de peinture pour constater que le violet sera la couleur à la mode en 2017. Suivent de près les nuances de bleu et de gris. Voici les résultats de notre exploration.

Bétonel met le cap sur l’univers et l’exploration spatiale. Sa couleur vedette : ciel étoilé dans la gamme des violets qui peut s’étendre sur les murs de toutes les pièces. Le bleu nocturne et le gris ne sont pas loin derrière. Beaucoup de gens n’arrivent pas à adopter le violet. Bétonel vient à leur rescousse en les conseillant sur la façon d’intégrer le violet dans leur décoration.

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Comme nous sommes dans l’ère écologique, Bétonel propose aussi une palette de couleurs qui fait entrer la nature à l’intérieur des maisons.
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Diminution de 18% des mises en chantier

L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) était à dresser ses prévisions en termes de mise en chantier pour 2017. Elle tablait alors sur une diminution de 2%. Au même moment, le ministre des Finances Bill Morneau annonçait un resserrement des prêts hypothécaires. L’APCHQ s’est empressée de rayer le taux de 2% pour le remplacer par un taux de 18%.

Une telle différence entre les deux taux montre tout le pessimisme qui habite les experts de l’APCHQ pour l’année 2017.

« Ces données pour l’année 2017 nous préoccupent grandement. La diminution importante des mises en chantier est la conséquence directe des mesures annoncées récemment par le gouvernement fédéral », souligne Georges Lambert, économiste principal à l’APCHQ.

Si ces données se révèlent parfaitement exactes, cela signifie qu’un grand nombre de locataires auront fait une croix sur leurs espoirs de devenir propriétaires en 2017. Ce n’est pas l’an prochain que la province de Québec perdra son titre de championne au pays pour le nombre de locataires sur son territoire.

« Le taux de propriété des ménages québécois est seulement de 61 %, poursuit M. Lambert, nous sommes la seule province en dessous de 70 % du taux de propriété. Le resserrement hypothécaire risque de nuire à 74 000 ménages qui sont actuellement aptes à devenir propriétaires. Nous doutons donc très fortement que l’accès à la propriété puisse s’améliorer avec cette mesure.»

Autres données du rapport de l’APCHQ pour 2017, rapportées textuellement: Continuer la lecture

Hausse du prix moyen des résidences

Le prix moyen des résidences au Québec devrait augmenter de 2,1% en 2016, estime l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) après avoir révisé ses prévisions en termes de ventes résidentielles pour les années 2016 et 2017.

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Toujours au Québec, les ventes résidentielles devraient augmenter de 5,2 % en 2016 et de 1,8% en 2017. Une amélioration de l’économie québécoise serait à l’origine de ces augmentations. Continuer la lecture

Boom dans les immeubles locatifs

La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) prévoit une multiplication des chantiers de constructions en 2016 et 2017 tandis que le marché de la revente est appelé à se contracter.

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«Pendant que le marché de la revente se resserrera légèrement, le vieillissement de la population donnera un élan à la construction résidentielle, surtout dans le segment des logements collectifs», a déclaré Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec, à quelque 400 professionnels de l’immobilier, durant la conférence annuelle sur les perspectives du marché de l’habitation au Québec et dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec.

Le but de la conférence est d’aider ces professionnels à se retrouver devant les différentes hypothèses lancées de part et d’autres pour prédire la direction que prendra le marché. D’où le thème de la conférence cette année: «Des repères pour s’orienter». Continuer la lecture