Pour un huitième mois consécutif, les ventes de propriétés ont enregistré une hausse dans la grande région de Montréal, soit 9% au cours du mois d’octobre comparativement à octobre 2014.
C’est la plus belle performance du mois d’octobre depuis quatre ans, avance la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) à travers les plus récentes statistiques de la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
Les copropriétés et les unifamiliales ont joué le rôle de locomotive durant ce mois d’octobre exceptionnel.
Voici les données rapportées intégralement:
Variations par secteur
- La Rive-Nord et la Rive-Sud ont connu une croissance marquée des ventes, soit 14 % chacune.
- L’île de Montréal a continué d’afficher de bons résultats : après des hausses de 9 % en août et de 8 % en septembre, les ventes ont augmenté de 10 % en octobre.
- Le secteur de Laval a enregistré un léger repli d’activité de 2 %, tandis que le recul a été plus prononcé (-15 %) dans le secteur de Vaudreuil-Soulanges.
Statistiques par catégorie de propriétés
- La copropriété et la maison unifamiliale ont connu un mois d’octobre faste, avec des hausses respectives des ventes de 11 % et de 10 %.
- Après deux mois de forte croissance, les ventes de plex se sont contractées de 3 % en octobre.
Au chapitre des prix
- À l’échelle de la RMR, le prix médian des unifamiliales a atteint pour la toute première fois 300 000 $, une progression de 5 % comparativement à octobre 2014, soit le rythme le plus élevé des 22 derniers mois.
- Les plex se sont transigés à un prix médian de 454 500 $, soit 1 % de plus qu’en octobre 2014.
- Le prix médian des copropriétés (240 000 $) a pour sa part enregistré un premier recul mensuel (-3 %) en 2015.
«Il importe de souligner que les données d’octobre laissent voir une toute première baisse de l’offre de propriétés à vendre en un peu plus de cinq ans dans la région montréalaise », fait remarquer Sylvain Girard vice-président du conseil d’administration de la CIGM.
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