Il échappe à plusieurs propriétaires et copropriétaires, semble-t-il. Pourtant, il est dans leur intérêt de connaître son existence. Il s’agit du Plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Pour y pallier, des cours seront donnés à partir de l’automne.

[caption id="attachment_15383" align="aligncenter" width="600"]iStock iStock[/caption]

«Plusieurs propriétaires ont vu des garanties leur passer sous le nez, depuis l’entrée en vigueur du Règlement sur le Plan de garantie en 1999, soit parce qu’ils n’en connaissaient que peu de choses, soit parce qu’ils en ignoraient carrément l’existence », explique Yves Joli-Coeur, avocat et secrétaire général du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ).[……]

Read more

PUBLICITÉ

Certains achètent une propriété sans penser qu’ils vont la revendre un jour. La maison leur plaît? C’est suffisant. La dimension investissement est secondaire. D’autres songent au potentiel de la revente de la propriété. Ils veulent maximiser leur achat. Des conseils peut-être?

Énumérer tous les facteurs déterminant l’évolution de la valeur d’une propriété à travers les années serait trop long. Les experts de Via Capitale vous en offrent quelques-uns.

Le quartier dans lequel se trouvera la propriété convoitée est d’une importance capitale pour le potentiel de la revente. Exemple: si le secteur est très dense en termes d’habitations, la valeur ajoutée par les travaux de rénovation que vous effectuerez sera plus grande que dans un secteur moins densément peuplé. Concurrence oblige.

Si le quartier que vous habiterez laisse à désirer, que les conditions économiques sont défavorables, que les services publics sont éloignés, vous aurez beau vous débattre pour augmenter la valeur de votre maison en procédant à toutes sortes de changements, vos efforts vous conduiront dans une impasse. Et vous aurez perdu beaucoup d’argent.[……]

Read more

Ce billet s’adresse à deux types d’acheteurs. Ceux qui accordent de l’importance au potentiel de revente de la propriété qu’ils désirent acheter. Et ceux qui veulent prendre le virage de la propriété durable et écologique, souvent les premiers acheteurs de la génération Y (milléniaux).

Les mots « écologique » et « profit » dans la même phrase, qui l’eut cru? D’ici 20 ans, la propriété durable et écologique aura pris beaucoup de valeur. Le potentiel de revente est là.

Ses caractéristiques sont nombreuses. Au premier rang figurent une propriété à la taille équivalente aux besoins de la famille, des matériaux sains et durables, une facture d’énergie considérablement réduite (chauffage et climatisation) et un potentiel de recyclage élevé côté matériaux.

Selon Écohabitation, les toits en métal, acier peint ou galvanisés, ont une durée de vie supérieure à 50 ans. Ils ne demandent aucun entretien et sont recyclables à 100%. Les toits en bois, bois composite et EPDM suivent de près. D’autres matériaux sont recommandés. Par contre, fuyez les bardeaux d’asphalte!  [……]

Read more

Einstein disait que la folie, c’est de toujours utiliser le même moyen pour atteindre un but alors que ce moyen échoue sans cesse. Vous ne réussissez pas à épargner assez d’argent pour l’achat d’une propriété? Voici un nouveau moyen : les applications mobiles.

Il existe plusieurs applications mobiles pour vous permettre d’échapper à la folie d’Einstein et d’épargner davantage pour que votre désir de devenir propriétaire se concrétise.[……]

Read more

Presque un acheteur sur deux (45%) parmi les propriétaires milléniaux (génération Y) ont bénéficié d’un don financier ou d’un prêt familial pour acheter leur première maison.

[caption id="attachment_15135" align="aligncenter" width="600"]iStock iStock[/caption]

Le sondage commandé par Manuvie indique également que 37% des propriétaires de la génération X et 31 % des boomers ont bénéficié d’une telle aide financière. On voit tout de suite que plus les générations passent, plus les aspirants à la propriété ont besoin d’une nouvelle source de financement, mis à part le prêt hypothécaire. Selon Manuvie, cela s’explique par…[……]

Read more

Si vous faites une croix sur la maison que vous désirez pour la seule raison qu’elle n’offre pas assez d’espace pour accueillir tout le matériel que vous avez à déménager, ou autre raison similaire, vous êtes peut-être sur le point de commettre une bévue.[……]

Read more

Voulant venir en aide au plus grand nombre de propriétaires victimes d’inondations au Québec, qui réintègrent leur domiciles, Via Capitale offre un résumé des conseils dispensés par plusieurs organismes spécialisés. L’espace étant restreint, nous nous limitons à une phrase par organisme. Libre à vous de consulter les sites Web s’il y a absence de lien.[……]

Read more