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Épargne, dette, croyances

Les conseillers financiers et les spécialistes du prêt hypothécaire voient défiler dans leurs bureaux tous les profils de la nature humaine: les ambitieux, les angoissés, les impulsifs et les autres. Ils sont à même de dégager, après un certain nombre d’années, des croyances qui sont parfois éloignées de la réalité, ce qui explique peut-être pourquoi certaines personnes n’arrivent pas à épargner pour s’acheter une propriété.

Récemment, après l’analyse des résultats d’un sondage, la TD Canada Trust divulguait ce qu’on peut qualifier de trois mythes reliés à l’épargne. Il s’agit de conseils qui, s’ils se révèlent toujours aussi judicieux malgré les années, doivent s’adapter aux réalités d’aujourd’hui.

Le sondage nous apprenait que les trois conseils qui reviennent le plus souvent de la part des parents face aux enfants sont : Continuer la lecture

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Des dollars pour une maison écolo

Ce n’est pas d’hier que la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) aide les propriétaires du pays à réduire le montant de leurs factures en matière de consommation d’énergie, contribuant du même coup à la réduction des gaz à effet de serre et accélérant la venue de l’habitation écologique.

Depuis 2004, la SCHL offre un remboursement de prime partiel aux propriétaires qui ont contracté une hypothèque, assurée par la SCHL, en vue d’acheter ou de faire construire une maison éconergétique, ou encore d’entreprendre des travaux de rénovation destinés à améliorer l’efficacité énergétique de la résidence.

Le taux de remboursement de prime était de 10%. Or, la SCHL annonçait récemment qu’elle portait ce taux à 25% «en fonction du niveau d’efficacité énergétique obtenu», et que les critères d’admissibilité avaient été mis à jour. Continuer la lecture

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Assurance habitation : 13 astuces pour payer moins cher

Difficile de ne pas être tenté de vouloir diminuer ses protections ou de magasiner lorsqu’on voit les augmentations en assurance habitation des dernières années. Même s’il y a de bonnes raisons derrière ces variations de primes, qui ne voudrait pas payer moins cher? Bonne nouvelle : c’est possible. Voici quelques explications et 13 astuces qui pourraient vous permettre de  payer moins cher.

Raisons de l’augmentation de la prime d’assurance habitation

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles l’assurance habitation augmente à votre renouvellement :

  • Votre montant d’assurance est généralement augmenté d’un certain pourcentage à chaque renouvellement pour couvrir l’inflation (coût des matériaux et de la main d’œuvre) et vos probables nouveaux achats.
  • Les montants des réclamations payées en assurance habitation augmentent à un rythme alarmant (+ 20 % entre 2009 et 2013, + 300 % depuis 1990).
  • Les paiements reliés à des réclamations liées aux catastrophes naturelles ont été multipliés par 6 depuis les années 90.

Donc, deux grandes raisons : il y a plus de raisons de réclamer et les réclamations coûtent de plus en plus cher.

« Oui, mais moi je n’ai pas réclamé. » C’est vrai, mais l’assurance de votre habitation est une assurance collective. Vous payez pour vous protéger et pour protéger les autres assurés. Vos primes sont mises en commun pour payer les réclamations qui, en règle générale, sont beaucoup plus dispendieuses que ce que vous payez mensuellement!

Donc, plus les gens réclament, plus vous payez cher. Continuer la lecture

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Géothermie dans les ruelles de Montréal

Nous vous avons parlé dernièrement de géothermie, un principe qui consiste à pomper la chaleur du sous-sol à des fins de chauffage domestique et, l’été, à rafraîchir la maison grâce à un système de climatisation naturelle. Solution coûteuse, mais prometteuse.

Un groupe de citoyens de l’arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie, qui s’est donné la vocation de transformer les ruelles du quartier en ruelles vertes, se prépare à pratiquer la géothermie, mais à petite échelle.

L’administration de l’arrondissement, situé à Montréal, a accordé un soutien financier de 10 000$ à Solon, organisme sans but lucratif créé par des résidants de l’arrondissement, «pour étudier la faisabilité du développement d’un réseau de chaleur dans les ruelles pouvant éventuellement servir au chauffage résidentiel», lit-on dans le communiqué de presse émis en avril dernier.

Si le projet se concrétise… Continuer la lecture

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Cours en gestion de copropriété

Le condo a le vent dans les voiles. Cela veut dire qu’il répond à un besoin. Par contre, la gestion d’une copropriété n’est pas de tout repos, semble-t-il. Ceux et celles qui habitent un condo depuis plusieurs années le savent trop bien. Ceux et celles qui viennent tout juste d’acquérir un condo l’apprennent à leurs dépens.

L’École des sciences de la gestion à l’UQAM (ESG UQAM), qui accueille 15 000 étudiants aux trois cycles, offrira à partir du 8 septembre un cours en gestion de copropriété, à travers son Centre de perfectionnement.

Le cours comprendra quatre volets:

  • Gestion juridique de la copropriété
  • Gestion financière de la copropriété
  • Gestion technique du bâtiment de la copropriété
  • Gestion de la vie quotidienne en copropriété Continuer la lecture