L’accès à la propriété diminue

Maison Marché Flèche ISTOCKPHOTO financeSi vous faites partie de ceux et de celles qui traversent une période des fêtes moins joyeuse que prévu car vous avez dû faire une croix sur l’achat d’une propriété dans un avenir rapproché, sachez que vous n’êtes pas seul. Vous êtes nombreux, d’un bout à l’autre du pays.

Selon le rapport Tendances immobilières et accessibilité à la propriété publié par Recherches économiques RBC, l’accès à la propriété s’est rétréci à nouveau au cours du troisième trimestre de 2016. Cela se poursuit depuis six trimestres, mais de façon très graduelle. Continuer la lecture

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Faire ou ne pas faire inspecter: cas vécus

La tentation est forte d’acheter une propriété sans la faire inspecter de fond en comble. De toute façon, se dit-on, la mise de fonds a gobé tout le budget. Et on connaît quelqu’un qui va le faire gratuitement.  Voici une liste de mauvaises surprises qui vous attendent. Demandez-vous si ce «quelqu’un qui va le faire gratuitement pour vous» possède assez de connaissances pour flairer tous ces vices lors de son inspection.

La liste se fonde sur des cas vécus qui nous ont été rapportés au fil des ans. Continuer la lecture

Le charme du granit

Non seulement le granit est une pierre d’une beauté naturelle, mais on en trouve plein au Québec. C’est donc un matériau d’ici. Et en décoration, le granit occupe une place unique.

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L’aspect moucheté de cette pierre naturelle fait tout son charme. De plus, de nombreux matériaux comme la céramique, le stratifié et les matériaux composites, permettent aux moins nantis côté budgétaire, qui ne peuvent se payer la pierre naturelle, de bénéficier de la beauté du granit à un coût moindre. Continuer la lecture

Maison saine vue par des experts

Vous vous demandez peut-être s’il existe une maison écologique conçue, construite, habitée puis analysée à chacune des étapes par des professionnels. Oui, elle existe. C’est la maison Equilibrium.

Si vous voulez apprendre et maîtriser davantage les rouages de la maison durable  – qui est en passe de devenir incontournable dans la lutte contre le changement climatique-  celle mise en marche par la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) est pour vous.

La SCHL vise à répandre la construction de maisons Equilibrium à la grandeur du pays. Même si vous projetez d’acheter une maison déjà construite, l’examen d’une maison Equilibrum vous donne les connaissances requises pour évaluer correctement une maison que certains propriétaires tenteront de vous vendre comme durable.

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Le projet existe depuis 2006. La maison Equilibrium est censée servir de modèle au mode de vie durable : matériaux sains et écologiques, facture d’énergie réduite, utilisation d’énergies renouvelables, non gaspillage des ressources limitées de notre terre, impact réduit de la construction sur l’environnement, confort accru, frais de construction abordables. Et, croyez-le ou non, création d’une valeur ajoutée, faisant de la maison durable un investissement supérieur à la maison traditionnelle. Continuer la lecture

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5 bonnes raisons de faire l’inspection d’un immeuble avant achat

Si on compare le coût d’une inspection en fonction de l’investissement que représente l’achat d’une maison, on se rend compte que ce n’est pas grand-chose. Mais trop souvent, on oublie cette étape.

« On fait faire l’inspection d’une voiture d’occasion par un mécanicien avant de signer… pourquoi ne s’en donnerait-on pas la peine avant l’une des dépenses les plus importantes de notre vie? » se demande Jean-Claude Fillion, architecte spécialisé en inspection préachat.

« Il s’agit après tout de savoir ce qu’il en est réellement avant d’acheter », résume-t-il.

Si l’argument d’avoir toutes les cartes en main pour prendre une décision éclairée ne suffit pas, voici cinq autres bonnes raisons de faire l’inspection d’un immeuble avant de conclure une transaction. Continuer la lecture