Maison de plain-pied à vendre à Lac-au-Saumon, 12738366 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Lac-au-Saumon
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Vendu
Vendu

No: 12738366


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 4 (2 SS)
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2005

Description

Magnifique propriété seulement 8 km d'Amqui. Construction 2005. offre magnifique vue sur le lac avec Poss. Achat parcelle terrain pour accès au Lac ou servitude 4 chambres à coucher, poss. d'une 5ieme. Imm. galerie/véranda. Sous-sol fini. Plancher béton poli et scellé. Garage 16X27/élect.. Terrain aménagé, arbres fruitiers, potager et plus encore!

Addenda

Le certificat de localisation sera émis à l'ACHETEUR dans son état actuel. Dans le cas où l'ACHETEUR ne se déclare pas satisfait du dit certificat de localisation; il devra en faire préparer un nouveau à ses frais.

Le garage est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Clause 11. Le VENDEUR, pourra inclure une partie du lot 3 414 422 Cadastre du Québec, en vendant une parcelle du lot ou en ajoutant une servitude de passage sur celui-ci, lors de la signature de l'acte de vente, le notaire instrumentant pourra faire les documents nécessaires selon les ententes inscrites à une éventuelle promesse d'achat.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Polyester
Mode de chauffage :
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pierre granulé
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Proximité :
École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements :
Vinyle
Fondation :
Béton coulé
Garage :
2 étages avec rangement, Détaché, Simple largeur
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
233,17 m
Profondeur du terrain :
62,04 m
Superficie terrain :
14220,1 m²
Superficie du bâtiment :
116,95 m²
Largeur du bâtiment :
11,74 m
Profondeur du bâtiment :
9,88 m
Superficie habitable :
116,95 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe d'entrée
RC 6′ 9″ x 7′ 4″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Vue sur le lac
RC 14′ 1″ x 16′ 11″ pi Couvre-sol souple
Salle à manger
Vue sur le lac
RC 14′ 11″ x 10′ 0″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Cuisine
Aire ouverte
RC 11′ 6″ x 11′ 6″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de bains
Douche indépendante
RC 13′ 6″ x 10′ 10″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 10′ 10″ x 12′ 8″ pi Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Double garde-robe
RC 15′ 5″ x 12′ 10″ pi Couvre-sol souple
Salle familiale
Poêle au bois
Sous-sol 24′ 0″ x 17′ 6″ pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ 6″ x 10′ 10″ pi Autre
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ 6″ x 14′ 4″ pi Plancher flottant
Autre
Drain et valves existant
Sous-sol 10′ 9″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Autre
Cave/ chambre froide
Sous-sol 9′ 0″ x 6′ 0″ pi Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol 8′ 1″ x 4′ 10″ pi Autre
Autre
Poss. conv. en chambre coucher
Sous-sol 11′ 6″ x 12′ 0″ pi Autre
Atelier
Sous-sol 10′ 10″ x 6′ 2″ pi Autre

Inclusions

Lustres, stores, lampe UV et système Osmose, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, poêle au bois, toiles de PVC, système d'alarme (frais de branchement mensuel non-inclus), bardeaux d'asphalte restant +- 320 pieds carrés.

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 538,00 $
Taxes scolaires (2018) : 661,00 $
Total : 3 199,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 90,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 165 000 $
Terrain : 32 000 $
Total : 197 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles