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Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2006

Description

Condo penthouse, comprenant une verrière 3 saisons et un balcon. Vue panoramique sur le fleuve, les Iles du Bic et la ville. Salle à dîner et salon très spacieux, aires ouvertes. Luminosité incroyable grâce à la fenestration sur trois façades. Cuisine remarquable avec îlot central, comptoir de granite noir et nombreux espaces de rangement.

Addenda

Immeuble de construction Gérald Albert en coffrage de béton isolés NUDURA. Structures intérieures en acier.Isolation certifié NOVO CLIMAT.Gicleurs dans les passages et intérieur des condos.Système d'alarme central relié.

Plafonds de 9 pieds de hauteur.

Les planchers du cinéma maison et de la pièce bureau ou salle de musique sont isolés de façon à empêcher tout bruit avec les condos voisins.

Éclairage très bien disposé, nombreux encastrés pour une luminosité variable.

Foyer au gaz encastré.

Cuisine de très grande dimension avec garde-manger de type walk-in. La cuisinière électrique incluse est récente et comprend deux fours plus un tiroir chauffant.

Une pièce est réservée pour le système de chauffage avec thermopompe centrale et les accessoires, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central.

Copropriété.Administration très sérieuse avec prévision des frais communs pour entretien de 30 à 40 ans. Fond de réserve en prévision de cet entretien.

Un terrain de 100 pieds de profondeur a été acheté par la copropriété pour conserver plus d'intimité à l'arrière de l'édifice.Un espace de fleurs et jardin est en développement et un projet d'aménagement de terrasse est à l'étude par le conseil.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
comptoirs granit noir, Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Appareils en location :
Système d'alarme
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Niveau :
4ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Ascenseur
Garage :
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Iles du Bic, Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Superficie terrain :
168,2 m²
Superficie de la partie privative :
354,3 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
4 8′ 7″ x 10' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Vue panoramique
4 24′ 2″ x 15′ 2″ pi Bois
Salle à manger
Vue panoramique
4 24′ 2″ x 14' pi Bois
Cuisine
Comptoir granite
4 24′ x 13′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Salle de bains adjacente
4 18′ x 17' pi Bois
Autre
Penderies et tiroirs
4 8′ x 16' pi Bois
Salle de bains
Douche céramique & verre, bain
4 11′ 1″ x 15' pi Céramique
Chambre à coucher
Garde-robe double
4 11′ 9″ x 12′ 9″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde robe double
4 11′ 1″ x 14' pi Bois
Bureau
Mobilier fixe
4 15′ 8″ x 27' pi Autre
Autre
4 19′ 10″ x 11' pi Autre
Salle de bains
Douche
4 8′ x 10' pi Céramique
Salle de lavage
Nombreux espaces de rangement
4 13′ 4″ x 10′ 10″ pi Couvre-sol souple
Solarium
Vue panoramique
4 13′ x 10' pi Céramique
Autre
4 11′ 1″ x 13′ 7″ pi Couvre-sol souple
Autre
4 7′ x 11' pi Couvre-sol souple

Inclusions

Garnitures des fenêtres: toiles, tentures (sauf une) stores. Lustres (sauf un). Broyeur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Système d'alarme. Foyer au propane. Système d'air climatisé 8 zones par thermopompe. 2 ouvre-portes de garage électriques.

Exclusions

Un lustre de la salle à diner, tentures de la chambre principale.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 6 796,00 $
Taxes scolaires (2016) : 2 221,00 $
Total : 9 017,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 877 $
Coût d'énergie : 197 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 698 100 $
Terrain : 45 900 $
Total : 744 000 $

Avis et Autres

Particularités :
proximité sentiers du littoral, Aucun voisin à l'arrière
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles