125 Rue Gardenville

Idéalement située au coeur du Vieux-Longueuil, au coin de la rue St-Charles et à quelques minutes du métro, cette charmante petite maison offre une répartition optimale des espaces. Cuisine moderne avec comptoir en quartz, salle à manger et salon au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain complète. Le sous-sol modulable peut être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité d'ajouter un bureau, une salle TV, accompagné d'une salle de bains moderne. À l'extérieur, une belle entrée pavée et une cour intime, une grande terrasse complètent cet environnement idéal pour une vie paisible.

Ne cherchez plus votre coquette maison avec un beau terrain aménagé proche de tous les services, situé dans le quartier historique et patrimonial du vieux-Longueuil : à seulement 8 minutes du métro et quelques pas du centre commercial, de la rue St-Charles et de plusieurs parcs, avec un accès immédiat au Pont Jacques-Cartier.

WALK SCORE : 89

En excellente condition et très bien entretenue :

- Nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz.
- 2 nouvelles salles de bains.
- Réaménagement total du sous-sol.
- Changement de toutes les portes et fenêtres.
- Nouvelle plomberie (90%)
- Électricité (60%), y compris un nouveau panneau électrique.
- Ga...lerie avant entièrement refaite en 2021.
- Aménagement paysager.
- Installation d'un cabanon Fontaine en 2019
- Pavés unis pour 2 ou 3 voitures en 2021.
- Ajout d'une terrasse arrière en bois traité en 2020.
- Nouvelle Toiture en bardeaux en 2019
- Installation d'un drain français en 2015, d'une pompe de puisard en 2018 et d'un clapet anti-retour.
- Nouvelle clôture en 2023.

La superficie habitable a été calculée sur la base du certificat de localisation (3 étages).
Un nouveau certificat de localisation sera disponible début juin.