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Présentation

Charmante propriété située dans un secteur paisible à 5 minutes de Falardeau et de Saint-Ambroise, sur le bord de la rivière à l'Ours. Lumineuse et chaleureuse avec mezzanine, îlot, poêle à bois et son grand salon avec porte-fenêtre et terrasse qui donnent sur la rivière. Tellement un bel endroit pour décrocher et faire le plein!! Idéal pour amateurs de plein-air, de motoneige, de VTT et plus!!! À voir!!!Pour résidence secondaire ou habiter à l'année! Faites-vite!!!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 pieux, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 pointe
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,07 m
Profondeur du terrain
64,26 m
Profondeur du bâtiment
10,35 m
Superficie du terrain
971,3 m²irregulier
Façade du terrain
16,29 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Ilot
 Rez-de-chaussée
15' 10" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Poêle à bois
 Rez-de-chaussée
15' 10" x 12' pi
Plancher flottant
Salon
Porte fenêtre
 Rez-de-chaussée
10' 3" x 20' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8' 5" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
 Rez-de-chaussée
10' 3" x 8' 8" pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
8' 7" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Inclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle à bois, gazebo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1443 $
Taxes scolaires (2024)
98 $
Total
1541 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
84 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
97 800 $
Terrain
19 800 $
Total
117 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Vicky Dufresne
Vicky Dufresne Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 818-2987

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Charmante propriété située dans un secteur paisible à 5 minutes de Falardeau et de Saint-Ambroise, sur le bord de la rivière à l'Ours. Lumineuse et chaleureuse avec mezzanine, îlot, poêle à bois et son grand salon avec porte-fenêtre et terrasse qui donnent sur la rivière. Tellement un bel endroit pour décrocher et faire le plein!! Idéal pour amateurs de plein-air, de motoneige, de VTT et plus!!! À voir!!!Pour résidence secondaire ou habiter à l'année! Faites-vite!!!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 pieux, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 pointe
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,07 m
Profondeur du terrain
64,26 m
Profondeur du bâtiment
10,35 m
Superficie du terrain
971,3 m²irregulier
Façade du terrain
16,29 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Ilot
 Rez-de-chaussée
15' 10" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Poêle à bois
 Rez-de-chaussée
15' 10" x 12' pi
Plancher flottant
Salon
Porte fenêtre
 Rez-de-chaussée
10' 3" x 20' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8' 5" x 10' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
 Rez-de-chaussée
10' 3" x 8' 8" pi
Céramique
Mezzanine
2ième étage
8' 7" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Inclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle à bois, gazebo.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1443 $
Taxes scolaires (2024)
98 $
Total
1541 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
84 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
97 800 $
Terrain
19 800 $
Total
117 600 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
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