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Présentation

Maison de 3 ch., au bord de l'eau, au Lac Bouchard, navigable, avec sa nature majestueuse. Un paradis l'été avec le lac, les sports nautiques ainsi que les sentiers pédestres environnants. C'est aussi merveilleux l'hiver. Située à proximité des Monts Valin, de la zec Martin Valin et du sentier fédéré de motoneige #328. Décorée au goût du jour. Cuisine de rêve et salle à manger lumineuse entourée de fenêtres. Grand salon avec plafond cathédrale et son poêle au propane. Grande chambre principale qui a son propre plafond cathédrale de 13 pieds de hauteur. Beaucoup d'inclusions, garage isolé. Un endroit pour profiter de la vie. À voir absolument.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pilotis
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Façade du terrain
35,29 m
Superficie du terrain
1444,3 m²irregulier
Profondeur du terrain
44,07 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
19' 1" x 17' pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 13' 9" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' x 19' 3" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Plafond cathédrale
Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec balcon
 2ième étage
8' 9" x 19' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
19' 1" x 11' pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Attenant à chambre des maîtres
 Rez-de-chaussée
6' 4" x 7' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
Rez-de-chaussée
7' 9" x 11' 2" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' x 4' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles, rideaux, îlot avec 4 bancs, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, poêle au gaz propane, ventilateur, connexion pour borne d'auto électrique (manque la borne seulement), air climatisé de la chambre à l'étage, machine à eau, gazebo, quai, rack à kayak, 2 kayaks.
Exclusions
Spa.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3429 $
Taxes scolaires (2023)
182 $
Total
3611 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
300 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
215 800 $
Terrain
12 600 $
Total
228 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-01
Particularités
Villégiature/Chalet, Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Jean-Philippe Côté Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 815-4780

Jonathan Desjardins
Jonathan Desjardins Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 817-3306

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Description
Présentation

Maison de 3 ch., au bord de l'eau, au Lac Bouchard, navigable, avec sa nature majestueuse. Un paradis l'été avec le lac, les sports nautiques ainsi que les sentiers pédestres environnants. C'est aussi merveilleux l'hiver. Située à proximité des Monts Valin, de la zec Martin Valin et du sentier fédéré de motoneige #328. Décorée au goût du jour. Cuisine de rêve et salle à manger lumineuse entourée de fenêtres. Grand salon avec plafond cathédrale et son poêle au propane. Grande chambre principale qui a son propre plafond cathédrale de 13 pieds de hauteur. Beaucoup d'inclusions, garage isolé. Un endroit pour profiter de la vie. À voir absolument.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pilotis
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Façade du terrain
35,29 m
Superficie du terrain
1444,3 m²irregulier
Profondeur du terrain
44,07 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
19' 1" x 17' pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 13' 9" pi
Plancher flottant
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' x 19' 3" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Plafond cathédrale
Rez-de-chaussée
14' 4" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec balcon
 2ième étage
8' 9" x 19' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
19' 1" x 11' pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
Attenant à chambre des maîtres
 Rez-de-chaussée
6' 4" x 7' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
Rez-de-chaussée
7' 9" x 11' 2" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' x 4' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles, rideaux, îlot avec 4 bancs, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, poêle au gaz propane, ventilateur, connexion pour borne d'auto électrique (manque la borne seulement), air climatisé de la chambre à l'étage, machine à eau, gazebo, quai, rack à kayak, 2 kayaks.
Exclusions
Spa.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3429 $
Taxes scolaires (2023)
182 $
Total
3611 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
300 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
215 800 $
Terrain
12 600 $
Total
228 400 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-08-01
Particularités
Villégiature/Chalet, Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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