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Présentation

Charmante propriété construite dans les années 1890. Rez-de-chaussée à aires ouvertes avec une chambre. Dès votre entrée, vous serez charmé par le cachet et l'énergie de cette propriété décorée avec soin par sa propriétaire. À l'étage, une autre chambre et un bureau supplémentaire. Cour intime sans voisin arrière. Que ce soit pour y vivre à l'année ou acquérir une maison secondaire, cette demeure mérite le détour. Elle est vendue TOUTE MEUBLÉE. Excellent rapport qualité-prix!

Addenda

Située à quelques minutes de marche, du sentier 4 saisons qui relie le village de Leclercville au Moulin du Portage. Amateur de pêche, vous pourrez accéder au quai de Leclercville et taquiner le poisson. Le quai possède également une rampe de mise à l'eau pour les petites embarcations. Pour les enfants, le Parc de l'Île est au coin de la rue avec une vue époustouflante sur la Rivière des Chênes et le fleuve St-Laurent offrant des couchers de soleil à faire rêver.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1890
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,73 m
Profondeur du terrain
18,15 m
Profondeur du bâtiment
5,78 m
Superficie du terrain
375,2 m²irregulier
Superficie du bâtiment
44,68 m²irregulier
Superficie habitable
78,5 m²
Façade du terrain
20,19 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 8" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Cuisine
Aire ouverte
 Rez-de-chaussée
12' 6" x 8' pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 11" x 12' 6" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 2" x 11' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Hauteur 6'
 2ième étage
12' 9" x 17' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Bureau
Hauteur 5'8''
 2ième étage
17' 3" x 9' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, table, chaises, laveuse, sécheuse, lits & tous les meubles meublants de l'immeuble et de ses dépendances, tondeuse & outils de jardinage. Tous les biens sont laissés tels quels sans aucune garantie.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1568 $
Taxes scolaires (2024)
21 $
Total
1589 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
32 400 $
Terrain
9000 $
Total
41 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nancy Langlois
Nancy Langlois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 929-6777

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Description
Présentation

Charmante propriété construite dans les années 1890. Rez-de-chaussée à aires ouvertes avec une chambre. Dès votre entrée, vous serez charmé par le cachet et l'énergie de cette propriété décorée avec soin par sa propriétaire. À l'étage, une autre chambre et un bureau supplémentaire. Cour intime sans voisin arrière. Que ce soit pour y vivre à l'année ou acquérir une maison secondaire, cette demeure mérite le détour. Elle est vendue TOUTE MEUBLÉE. Excellent rapport qualité-prix!

Addenda

Située à quelques minutes de marche, du sentier 4 saisons qui relie le village de Leclercville au Moulin du Portage. Amateur de pêche, vous pourrez accéder au quai de Leclercville et taquiner le poisson. Le quai possède également une rampe de mise à l'eau pour les petites embarcations. Pour les enfants, le Parc de l'Île est au coin de la rue avec une vue époustouflante sur la Rivière des Chênes et le fleuve St-Laurent offrant des couchers de soleil à faire rêver.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1890
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,73 m
Profondeur du terrain
18,15 m
Profondeur du bâtiment
5,78 m
Superficie du terrain
375,2 m²irregulier
Superficie du bâtiment
44,68 m²irregulier
Superficie habitable
78,5 m²
Façade du terrain
20,19 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 8" x 8' 2" pi
Plancher flottant
Cuisine
Aire ouverte
 Rez-de-chaussée
12' 6" x 8' pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 11" x 12' 6" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 2" x 11' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Hauteur 6'
 2ième étage
12' 9" x 17' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Bureau
Hauteur 5'8''
 2ième étage
17' 3" x 9' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, table, chaises, laveuse, sécheuse, lits & tous les meubles meublants de l'immeuble et de ses dépendances, tondeuse & outils de jardinage. Tous les biens sont laissés tels quels sans aucune garantie.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1568 $
Taxes scolaires (2024)
21 $
Total
1589 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
32 400 $
Terrain
9000 $
Total
41 400 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
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