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Présentation

Cette maison patrimoniale restaurée en 2007 offre un charme intemporel. Ses fenêtres, revêtement extérieur, isolation, toiture, électricité, etc. ont été rénovés. Avec 3 chambres à coucher, elle assure confort et espace. Sa fondation en béton coulé et isolé à l'uréthane garantit stabilité et isolation. Située sur la rue Champlain à Baie-Comeau, à quelques pas de la plage, elle offre une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Aucun voisin à l'arrière assure tranquillité et intimité. Bonne visite !

Addenda

- En 2007, l'ancien propriétaire a restauré la toiture au complet. Elle a été entièrement enlevée et refaite à neuf : bois, isolation, finition, bardeaux, etc. Une aération de type faîte de toit a été installée.

- En 2007, isolation des murs et pose de nouveaux bardeaux de cèdre.

- En 2007, toutes les fenêtres guillotine sont en matériaux PVC et bois.

- En 2010, une clôture en bois traité a été installée.

- En 2010, le patio a été refait en bois traité.

- En 2012, réfection de la salle de bain.

- En 2018, un plafond suspendu a été installé au sous-sol.

- Un chauffe-eau installé en 2019.

- Un panneau électrique de 200 ampères et une gr...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1937
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
2007, Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Vue partielle sur le fleuve St-Laurent, Sur la montagne
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,24 m
Profondeur du terrain
30,76 m
Profondeur du bâtiment
15,22 m
Superficie du terrain
449,4 m²irregulier
Façade du terrain
16,95 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 9' 2" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 4" x 7' 2" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 5" x 11' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 17' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 5" x 8' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 10" x 9' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 9" x 6' 7" pi
Irrégulier
Autre
Recouvrement en liège
Boudoir
Sous-sol
9' 11" x 8' 9" pi
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Sous-sol
6' 4" x 10' 3" pi
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
15' 6" x 10' 4" pi
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
12' 4" x 8' 8" pi
Béton
Inclusions
- Luminaires - Rideaux - Tringles - Remise extérieure - Lave-vaisselle (Whirlpool) - Étagères au sous-sol - Remise
Exclusions
- Foyer électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3236 $
Taxes scolaires (2024)
118 $
Total
3354 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
95 200 $
Terrain
53 900 $
Total
149 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha St-Pierre Dufour
Samantha St-Pierre Dufour Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

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Denevan Dugas
Denevan Dugas Courtier immobilier résidentiel

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418 297-5314 / 418 297-5314

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Cette maison patrimoniale restaurée en 2007 offre un charme intemporel. Ses fenêtres, revêtement extérieur, isolation, toiture, électricité, etc. ont été rénovés. Avec 3 chambres à coucher, elle assure confort et espace. Sa fondation en béton coulé et isolé à l'uréthane garantit stabilité et isolation. Située sur la rue Champlain à Baie-Comeau, à quelques pas de la plage, elle offre une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. Aucun voisin à l'arrière assure tranquillité et intimité. Bonne visite !

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- En 2007, l'ancien propriétaire a restauré la toiture au complet. Elle a été entièrement enlevée et refaite à neuf : bois, isolation, finition, bardeaux, etc. Une aération de type faîte de toit a été installée.

- En 2007, isolation des murs et pose de nouveaux bardeaux de cèdre.

- En 2007, toutes les fenêtres guillotine sont en matériaux PVC et bois.

- En 2010, une clôture en bois traité a été installée.

- En 2010, le patio a été refait en bois traité.

- En 2012, réfection de la salle de bain.

- En 2018, un plafond suspendu a été installé au sous-sol.

- Un chauffe-eau installé en 2019.

- Un panneau électrique de 200 ampères et une gr...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1937
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
2007, Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Vue partielle sur le fleuve St-Laurent, Sur la montagne
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,24 m
Profondeur du terrain
30,76 m
Profondeur du bâtiment
15,22 m
Superficie du terrain
449,4 m²irregulier
Façade du terrain
16,95 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 9' 2" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 4" x 7' 2" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 5" x 11' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 17' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 5" x 8' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 10" x 9' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 1" x 10' 8" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
4' 9" x 6' 7" pi
Irrégulier
Autre
Recouvrement en liège
Boudoir
Sous-sol
9' 11" x 8' 9" pi
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Sous-sol
6' 4" x 10' 3" pi
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
15' 6" x 10' 4" pi
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
12' 4" x 8' 8" pi
Béton
Inclusions
- Luminaires - Rideaux - Tringles - Remise extérieure - Lave-vaisselle (Whirlpool) - Étagères au sous-sol - Remise
Exclusions
- Foyer électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3236 $
Taxes scolaires (2024)
118 $
Total
3354 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
95 200 $
Terrain
53 900 $
Total
149 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
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