IISPROD02 - fr - fr
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Présentation

Située à seulement 15 minutes du pont Dubuc de Chicoutimi et à 7 minutes de l'entrée des Monts Valin, cette propriété offre un cadre enchanteur avec son vaste terrain intime de 100 500 pieds carrés, bordé par de majestueux arbres. Dotée d'un garage isolé et d'une généreuse aire de stationnement, cette demeure accueillante se distingue par ses 5 chambres à coucher (système septique conçu pour 3 chambres). L'entrée indépendante menant au sous-sol ajoute une dimension pratique et polyvalente à la propriété.

Addenda

Le terrain spacieux de plus de 100 000 pieds carrés, offrant une intimité inégalée grâce à sa végétation luxuriante, est un endroit idéal pour accueillir des animaux (avec la confirmation de la ville). Les nombreux espaces de stationnement, la piscine chauffée avec thermopompe et un charmant coin feu ajoutent à l'attrait de cette propriété.
À l'intérieur, une cuisine équipée d'armoires en bois, d'un îlot avec rangement et d'un plancher en céramique constitue un élément central. La luminosité abonde dans la salle à manger grâce à une généreuse porte-fenêtre, tandis que le confort est optimisé par l'ajout d'une thermopompe. Le salon, également ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Tôle pour le Garage, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Garage en vinyle, Bois
Garage
 Chauffé, Détaché
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
 24 pieds, Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Escarpé, En pente, Plat
Proximité
 Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,36 m
Façade du terrain
142,75 m
Profondeur du bâtiment
11,12 m
Superficie du terrain
9341,5 m²irregulier
Superficie du bâtiment
92,96 m²
Superficie habitable
92,96 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3 fenêtres
Rez-de-chaussée
14' 8" x 11' 10" pi
Bois
Salle à manger
Porte-patio
Rez-de-chaussée
7' 4" x 13' 9" pi
Céramique
Cuisine
+ section 6'03''X2'06''
Rez-de-chaussée
13' 9" x 8' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Bain-douche
Rez-de-chaussée
10' 5" x 4' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
G-robe ouvert
Rez-de-chaussée
13' 10" x 9' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sans g-robe
Rez-de-chaussée
9' 8" x 8' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sans g-robe
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 3" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Poêle à bois, sortie ext.
Sous-sol
22' 3" x 12' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Ou bureau
Sous-sol
12' 1" x 11' 4" pi
Autre
Céramique et Béton
Chambre à coucher
Garde-robe double
Sous-sol
13' 1" x 11' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Avec salle mécanique
Sous-sol
13' 1" x 8' 9" pi
Céramique
Rangement
Situé dans la salle de lavage
Sous-sol
8' 4" x 5' 8" pi
Béton
Inclusions
Toiles, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, piscine et ses accessoires et chauffe piscine (thermopompe), 4 caméras de surveillance extérieures.
Exclusions
Lave-vaisselle (sans panneau de remplacement), spa et gros fil électrique, enclos à chien.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2185 $
Taxes scolaires (2023)
128 $
Total
2313 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
296 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
174 300 $
Terrain
16 800 $
Total
191 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
Particularités
Voisin derrière le Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sébastien Bouchard
Sébastien Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-9569


Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830


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Présentation

Située à seulement 15 minutes du pont Dubuc de Chicoutimi et à 7 minutes de l'entrée des Monts Valin, cette propriété offre un cadre enchanteur avec son vaste terrain intime de 100 500 pieds carrés, bordé par de majestueux arbres. Dotée d'un garage isolé et d'une généreuse aire de stationnement, cette demeure accueillante se distingue par ses 5 chambres à coucher (système septique conçu pour 3 chambres). L'entrée indépendante menant au sous-sol ajoute une dimension pratique et polyvalente à la propriété.

Addenda

Le terrain spacieux de plus de 100 000 pieds carrés, offrant une intimité inégalée grâce à sa végétation luxuriante, est un endroit idéal pour accueillir des animaux (avec la confirmation de la ville). Les nombreux espaces de stationnement, la piscine chauffée avec thermopompe et un charmant coin feu ajoutent à l'attrait de cette propriété.
À l'intérieur, une cuisine équipée d'armoires en bois, d'un îlot avec rangement et d'un plancher en céramique constitue un élément central. La luminosité abonde dans la salle à manger grâce à une généreuse porte-fenêtre, tandis que le confort est optimisé par l'ajout d'une thermopompe. Le salon, également ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Tôle pour le Garage, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Garage en vinyle, Bois
Garage
 Chauffé, Détaché
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
 24 pieds, Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Escarpé, En pente, Plat
Proximité
 Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,36 m
Façade du terrain
142,75 m
Profondeur du bâtiment
11,12 m
Superficie du terrain
9341,5 m²irregulier
Superficie du bâtiment
92,96 m²
Superficie habitable
92,96 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3 fenêtres
Rez-de-chaussée
14' 8" x 11' 10" pi
Bois
Salle à manger
Porte-patio
Rez-de-chaussée
7' 4" x 13' 9" pi
Céramique
Cuisine
+ section 6'03''X2'06''
Rez-de-chaussée
13' 9" x 8' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Bain-douche
Rez-de-chaussée
10' 5" x 4' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
G-robe ouvert
Rez-de-chaussée
13' 10" x 9' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sans g-robe
Rez-de-chaussée
9' 8" x 8' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sans g-robe
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 3" pi
Plancher flottant
Salle familiale
Poêle à bois, sortie ext.
Sous-sol
22' 3" x 12' 11" pi
Céramique
Chambre à coucher
Ou bureau
Sous-sol
12' 1" x 11' 4" pi
Autre
Céramique et Béton
Chambre à coucher
Garde-robe double
Sous-sol
13' 1" x 11' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Avec salle mécanique
Sous-sol
13' 1" x 8' 9" pi
Céramique
Rangement
Situé dans la salle de lavage
Sous-sol
8' 4" x 5' 8" pi
Béton
Inclusions
Toiles, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, piscine et ses accessoires et chauffe piscine (thermopompe), 4 caméras de surveillance extérieures.
Exclusions
Lave-vaisselle (sans panneau de remplacement), spa et gros fil électrique, enclos à chien.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2185 $
Taxes scolaires (2023)
128 $
Total
2313 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
296 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
174 300 $
Terrain
16 800 $
Total
191 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
Particularités
Voisin derrière le Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
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