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Présentation

Pour investisseur ou propriétaire occupant. Beau triplex avec deux 5½ et un immense 3½ situé dans un secteur de choix, idéal pour les jeunes familles ou simplement comme investissement. Très belle possibilité d'optimiser et ce à peu de frais. Bien entretenu, visite des 5½ sur PA acceptée.

Addenda

Visite des logements 1 et 2 sur promesse d'achat acceptée
Cette vente est conditionnelle à ce que le futur acquéreur signe un bail de 1 an renouvelable avec la vendeuse (Martine Carrier) actuelle au cout de 1200$/mois pour l'unité 3 (3½). Le bail débutera la journée de l'acte notarié.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du terrain
704,8 m²
Superficie habitable
232,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
5' 4" x 4' 5" pi
Céramique
Bureau
2ième étage
7' 8" x 7' 5" pi
Bois
Salon
2ième étage
16' 4" x 15' 3" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
8' 6" x 11' 2" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
14' 7" x 11' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Wlak-in 8,8 X 5,1
 2ième étage
13' 8" x 10' 0" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
13' 4" x 13' 6" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires et habillage des fenêtres du logement #3.
Exclusions
Effets personnels des locataires, chauffe-eau (location).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5762 $
Taxes scolaires (2024)
414 $
Total
6176 $
Frais mensuels
Assurances
252 $
Déneigement / pelouse
174 $
Total
426 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
293 000 $
Terrain
157 000 $
Total
450 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Thierry Simard-Cloutier
Thierry Simard-Cloutier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 999-7064 / 418 999-7064

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Pour investisseur ou propriétaire occupant. Beau triplex avec deux 5½ et un immense 3½ situé dans un secteur de choix, idéal pour les jeunes familles ou simplement comme investissement. Très belle possibilité d'optimiser et ce à peu de frais. Bien entretenu, visite des 5½ sur PA acceptée.

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Visite des logements 1 et 2 sur promesse d'achat acceptée
Cette vente est conditionnelle à ce que le futur acquéreur signe un bail de 1 an renouvelable avec la vendeuse (Martine Carrier) actuelle au cout de 1200$/mois pour l'unité 3 (3½). Le bail débutera la journée de l'acte notarié.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie du terrain
704,8 m²
Superficie habitable
232,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
5' 4" x 4' 5" pi
Céramique
Bureau
2ième étage
7' 8" x 7' 5" pi
Bois
Salon
2ième étage
16' 4" x 15' 3" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
8' 6" x 11' 2" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
14' 7" x 11' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Wlak-in 8,8 X 5,1
 2ième étage
13' 8" x 10' 0" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
13' 4" x 13' 6" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires et habillage des fenêtres du logement #3.
Exclusions
Effets personnels des locataires, chauffe-eau (location).
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5762 $
Taxes scolaires (2024)
414 $
Total
6176 $
Frais mensuels
Assurances
252 $
Déneigement / pelouse
174 $
Total
426 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
293 000 $
Terrain
157 000 $
Total
450 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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