VISITE VIRTUELLE

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No: 17705096

Vendu

1849-1855 Rue De La Vérendrye

Name: Quadruplex à vendre à Trois-Rivières, 1849-1855 Rue De La Vérendrye
Brand: Via Capitale
Price: 299900 CAD
Availability: InStock

Trois-Rivières, Mauricie

QUADRUPLEX

No: 17705096

n.d.

Présentation

Propriété à revenus 4-Plex dans le secteur Sainte-Marguerite. Il est parfait pour un investissement immobilier et possède un énorme potentiel d'optimisation (voir fiche détaillé des logements et baux). Ancienneté des locataires entre 1 à 6 ans et les logements sont tous loués jusqu'en juin 2025. N'hésitez pas à demander votre visite!

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1947

Nb étages

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Entrée indépendante, Vide sanitaire

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Guillotine

Fenêtres

Bois, PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

8,18 m

Profondeur du terrain

27,89 m

Profondeur du bâtiment

10,22 m

Superficie du terrain

425 m²

Façade du terrain

15,24 m

Détails des pièces

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	3,7 x 3,7 M
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3,7 x 2,16 M
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	2,27 x 3,29 M
Salle de bains	Rez-de-chaussée	1,46 x 2,74 M
Salon	Rez-de-chaussée	4,51 x 3,29 M
Salle à manger	Rez-de-chaussée	4,14 x 3,99 M

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2ième étage	2,95 x 4,45 M
Chambre à coucher principale	2ième étage	6,4 x 3,07 M Irrégulier
Chambre à coucher	2ième étage	2,77 x 3,65 M
Salle à manger	2ième étage	4,14 x 3,96 M
Salle de bains	2ième étage	1,24 x 2,77 M

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	3ième étage	2,46 x 3,62 M
Salle de bains	3ième étage	1,21 x 2,43 M
Salon	3ième étage	3,84 x 2,31 M
Salle à manger	3ième étage	2,49 x 3,62 M

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	3ième étage	2,98 x 2,65 M
Salle de bains	3ième étage	1,0 x 2,16 M
Salon	3ième étage	3,70 x 2,31 M
Salle à manger	3ième étage	2,34 x 3,59 M

Inclusions

Bacs de recyclage, poubelle et composte / Remise dans la cour

Exclusions

Tout les biens des locataires et propriétaires actuels

Taxes et coûts

Taxes municipales (2024)

4767 $

Taxes scolaires (2024)

197 $

Total

4964 $

Frais mensuels

Assurances

204 $

Coût d'énergie

364 $

Total

568 $

Évaluations (2024)

Bâtiment

199 000 $

Terrain

36 800 $

Total

235 800 $

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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Vendu

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Allyson Beaulieu Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

819 698-0095

Julien Lauzon Fournier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

819 269-2644

J'offre

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1947

Nb étages

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Entrée indépendante, Vide sanitaire

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Guillotine

Fenêtres

Bois, PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

8,18 m

Profondeur du terrain

27,89 m

Profondeur du bâtiment

10,22 m

Superficie du terrain

425 m²

Façade du terrain

15,24 m

Détails des pièces

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	3,7 x 3,7 M
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	3,7 x 2,16 M
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	2,27 x 3,29 M
Salle de bains	Rez-de-chaussée	1,46 x 2,74 M
Salon	Rez-de-chaussée	4,51 x 3,29 M
Salle à manger	Rez-de-chaussée	4,14 x 3,99 M

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	2ième étage	2,95 x 4,45 M
Chambre à coucher principale	2ième étage	6,4 x 3,07 M Irrégulier
Chambre à coucher	2ième étage	2,77 x 3,65 M
Salle à manger	2ième étage	4,14 x 3,96 M
Salle de bains	2ième étage	1,24 x 2,77 M

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	3ième étage	2,46 x 3,62 M
Salle de bains	3ième étage	1,21 x 2,43 M
Salon	3ième étage	3,84 x 2,31 M
Salle à manger	3ième étage	2,49 x 3,62 M

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher	3ième étage	2,98 x 2,65 M
Salle de bains	3ième étage	1,0 x 2,16 M
Salon	3ième étage	3,70 x 2,31 M
Salle à manger	3ième étage	2,34 x 3,59 M

Inclusions

Bacs de recyclage, poubelle et composte / Remise dans la cour

Exclusions

Tout les biens des locataires et propriétaires actuels

Taxes et coûts

Taxes municipales (2024)

4767 $

Taxes scolaires (2024)

197 $

Total

4964 $

Frais mensuels

Assurances

204 $

Coût d'énergie

364 $

Total

568 $

Évaluations

Évaluations (2024)

Bâtiment

199 000 $

Terrain

36 800 $

Total

235 800 $

Avis et autres

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Zonage

Résidentiel

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