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Présentation

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Granby. Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans la région de Granby? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe immeuble duplex, offrant le parfait mariage entre espace commercial et résidentiel, situé au coeur de Granby.

Addenda

Caractéristiques principales :

Local Commercial au Rez-de-Chaussée :

Profitez de l'emplacement privilégié de ce local commercial spacieux, idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée. Avec sa visibilité optimale et son flux constant de passants, cet espace offre une opportunité unique pour développer votre entreprise ou pour un investissement locatif solide.

Appartement Résidentiel au Deuxième Étage :

Au-dessus du local commercial, découvrez un charmant appartement rénové de type 5 1/2, offrant tout le confort moderne dans un cadre accueillant. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses espaces bie...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Inconnu
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,21 m
Profondeur du terrain
36,88 m
Profondeur du bâtiment
10,64 m
Superficie du terrain
674,3 m²irregulier
Superficie du bâtiment
87,35 m²irregulier
Superficie habitable
174,7 m²
Façade du terrain
18,3 m
Exclusions
L'enseigne (pancartes)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4130 $
Taxes scolaires (2024)
169 $
Total
4299 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
118 100 $
Terrain
81 900 $
Total
200 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Ronald Péloquin
Ronald Péloquin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Concept

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450 204-3636

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Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Inconnu
Terrain et extérieur
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 Pierre
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 Vinyle
Garage
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,21 m
Profondeur du terrain
36,88 m
Profondeur du bâtiment
10,64 m
Superficie du terrain
674,3 m²irregulier
Superficie du bâtiment
87,35 m²irregulier
Superficie habitable
174,7 m²
Façade du terrain
18,3 m
Exclusions
L'enseigne (pancartes)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4130 $
Taxes scolaires (2024)
169 $
Total
4299 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
118 100 $
Terrain
81 900 $
Total
200 000 $
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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Commercial, Résidentiel
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